Отраслевой обзор "160 Крупнейших строящихся и проектируемых гостиниц и апарт-отелей РФ. Проекты 2026 года"

Цели Обзора: предоставление актуальной информации о крупнейших реализуемых проектах строительства и реконструкции мест размещения, анализ данных для поиска новых направлений развития и анализа инвестиционной деятельности крупнейших компаний, удобно структурированное описание инвестиционных проектов с указанием контактных данных участников реализации проекта (девелопера, инвестора, застройщика, генподрядчика, проектировщика, поставщиков оборудования и других участников проекта)

Направления использования результатов исследования: поиск клиентов и партнеров, подготовка к переговорам, бенчмаркинг, анализ конкурентов, маркетинговое и стратегическое планирование

Временные рамки исследования: 2026 год и планы до 2028 года

Сроки проведения исследования: июль-август 2026 года

«160 Крупнейших строящихся и проектируемых гостиниц и апарт-отелей РФ. Проекты 2026 года»

Ключевые параметры рынка 

Российский гостиничный рынок переживает сложную фазу стагнации, которая характеризуется замедлением роста, снижением загрузки и ростом числа закрытий на фоне экономического давления. Рынок входит в фазу, где наращивание предложения становится сложнее.

Качественный номерной фонд (отели 3-5 звезд) в 2025 году вырос на 4% до 183 тыс. номеров, но в 2026 году ввод новых объектов резко замедлился. Строительство новых отелей сдерживается высокой стоимостью заемного финансирования, ростом цен на строительство и завершением программы льготного кредитования. Наблюдается консолидация рынка, профессиональные гостиничные операторы наращивают количество как собственных отелей, так и гостиниц в управлении. Требования к уровню сервиса в рекреациях растет. С 2025 года для всех объектов размещения стала обязательной процедура классификации, что влияет на легальность работы отелей. В ряде регионов введен туристический налог, который ложится дополнительной нагрузкой на бизнес и гостей.

2026-2027 годы будут сложными для гостиничного рынка. Ожидается дальнейшее падение реальной доходности. Несмотря на текущие трудности, сохраняется дефицит качественного номерного фонда, что в долгосрочной перспективе поддерживает инвестиционную привлекательность отрасли.

Преимущества исследования: 

В рамках подготовки Обзора «160 Крупнейших строящихся и проектируемых гостиниц и апарт-отелей РФ. Проекты 2026 года» специалистами INFOLine проанализированы Стратегии развития туристической отрасли, планы развития крупнейших гостиничных сетей, федеральные и региональные целевые программы, изучены планы комплексного освоения территорий и разрешения властей на строительство, тендерная документация. Исследованы инвестиционные проекты строительства и реконструкции объектов, ведущиеся по состоянию на август 2026 года и планируемые к завершению в 2026-2028 годах.

• указание назначения объекта;
• его местоположение;
• текущая стадия строительства;
• срок завершения работ;
• объем инвестиций;
• контактная информация всех участников строительства (заказчика, инвестора, застройщика, генерального подрядчика, проектировщика, поставщиков оборудования и других участников проекта).

Благодаря этой информации, Обзор становится ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫМ инструментом для поиска новых клиентов и партнеров. 

Методы исследования и источники информации:

Исследование подготовлено на базе ежедневного мониторинга:

• Тематические новости: "Торгово-административное строительство РФ"

а также ежемесячного Обзора:

• «Инвестиционные проекты в коммерческом строительстве РФ»

Кроме того, ежемесячно специалисты INFOLine выпускают Обзоры инвестиционных проектов:

• "Инвестиционные проекты в промышленном строительстве РФ: обрабатывающих производствах, пищевой промышленности, нефте- и газопереработке и производстве энергии и др."
• «Инвестиционные проекты в обрабатывающих производствах РФ»
• «Инвестиционные проекты в электроэнергетике, тепло- и водоснабжении РФ»
• «Инвестиционные проекты в нефтегазовой промышленности РФ»
• «Инвестиционные проекты в жилищном строительстве РФ»
• «Инвестиционные проекты в АПК и пищевой промышленности РФ»
• «Инвестиционные проекты в строительстве общественных зданий РФ»
• «Инвестиционные проекты в автодорожном и железнодорожном строительстве РФ»
• «Инвестиционные проекты в строительстве искусственных сооружений РФ»

Информация была подготовлена на основе совокупности источников:

• выявление дополнительной информации и подтверждение фактической реализации проектов в настоящий момент посредством мейл-рассылок, уточнения недостающей информации по телефону;
• мониторинг состояния строительной отрасли, реализации инвестиционных проектов в строительстве, ввода нежилых объектов, динамики процессов с использованием статистической информации;
• данные крупнейших строительных компаний (инвестиционные меморандумы, материалы сайтов, пресс-релизы);
• мониторинг более 5 000 СМИ, и выявление ключевых событий на региональных строительных рынках, а также рынках строительных и отделочных материалов, который ИА INFOLine осуществляет с 2002 года в рамках услуги Тематические новости «Объекты инвестиций и строительства РФ» и Тематические новости: «Рынок строительных и отделочных материалов»;
• мониторинг государственных и коммерческих тендеров на строительные работы и поставки оборудования и строительных материалов;
• мониторинг распределения ресурсного обеспечение по реализации целевых государственных программ.

Вы можете запросить бриф на подготовку индивидуального Исследования  ЗДЕСЬ.