По мнению специалистов ИА INFOLine, уровень насыщенности торговыми центрами в Санкт-Петербурге является достаточно высоким – более 1000 кв. м на 1 тыс. чел. В большинстве районов города (за исключением центральных районов и зон новой жилой застройки) наблюдается профицит торговых центров. Перспективы реализации девелоперских проектов в сегменте торговой недвижимости будут связаны, в первую очередь, с реализацией нишевых проектов. Они ориентированы на узкий сегмент потребителей и зависит от географических особенностей, уровня доходов, потребительских предпочтений или сегмента товаров. При этом в Петербурге стали нередкими случаи реконцепции объектов. Так в последние годы реновации подверглись такие ТЦ как «Феличита» (после реконструкции «Лондон Молл»), «Грейт» («Лондон Парк»), «СуперСива» («Crossroads») и другие.
В 2014 году реконцепция коснется и ТЦ «Подсолнух», который расположен в Приморском районе города. Насыщенность торговыми площадями данного района одна из самих высоких в городе. Комплекс собираются переформатировать под Villa Outlet Center и запустить в новом качестве к середине декабря 2014 года. «Почти за десять лет «Подсолнух» морально устарел, серьезно усилилась конкуренция. Нынешняя доходность нас не устраивает, поэтому принято решение о реконцепции», – пояснил директор по управлению объектами недвижимости ГК «О’КЕЙ» Александр Лапин. По его оценке, строительство транспортных развязок в этом районе значительно усложнили подъезд к комплексу. Это, в свою очередь, привело к снижению числа посетителей на 20%. Заполняемость ТРК арендаторами в первом квартале 2014 года не превышала 70%.
В условиях жесткой конкуренции на рынке коммерческой недвижимости, а также под влиянием меняющейся дорожной и иной инфраструктуры собственникам торговой недвижимости всё больше становится необходим инструмент оценки своих активов. Геоатлас «Торговые центры и гипермаркеты FMCG и DIY Москвы» дает возможность увидеть все существующие в городе торговые центры и гипермаркеты FMCG и DIY именно таким образом, как они расположены на карте. Исследование также включает карты по автомобильному трафику и пассажиропотоки по станциям метро. Вместе с визуализацией действующих и строящихся торговых объектов, такой инструмент способен помочь как девелоперским компаниям, так и розничным компаниям различных направлений.
Согласно рейтингу «INFOLine Developer Russia TOP-100», лидером на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга является холдинг «Адамант», владеющий по итогам 2013 года 31 торговым центром, общей площадью около 1188 тыс. кв. м.
Источник: INFOLine
На втором месте – «IKEA Shopping Centers Russia», в собственности которой находится 2 ТРЦ «МЕГА» совокупной торговой площадью более 300 тыс. кв. м. Третье место занимает «Fort Group». В собственности компании находится 12 торговых центров совокупной торговой площадью более 360 тыс. кв. м.
В 2013 году в рейтинге крупнейших собственников торговых и торгово-развлекательных центров Санкт-Петербурга произошли значимые изменения:
- Холдинг «Адамант» упрочил лидерство: были открыты 2-я очередь ТРЦ «Балкания NOVA», ТРЦ «Континент на Бухарестской», 2-я очередь ТРЦ «Континент на Звездной», ТРЦ «Заневский каскад-3»;
- «IKEA Shopping Centers Russia» в 2013 году увеличила арендопригодные площади ТРЦ «МЕГА Парнас» за счет открытия в конце года гипермаркета бытовой техники и электроники Media Markt (площадь около 5 тыс. кв. м);
- Компания «Fort Group» в ноябре 2013 года открыла торговую галерею в ТРЦ «Лондон Молл». Общая площадь в результате составила более 80 тыс. кв. м. Кроме того компанией был открыт ТРЦ «Пять озер» общей площадью около 32 тыс. кв. м.
Кроме Геоатласа «Торговые центры и гипермаркеты FMCG и DIY Москвы./Санкт-Петербурга», ИА «INFOLine» представляет ряд близких по тематике информационных ежегодных исследований:
«Рынок торговых центров в 27 городах и регионах России. Тенденции 2014 года. Прогноз до 2017 года».
«База 1800 торговых центров в 30 крупнейших городах России».
«Строительная отрасль России: жилищное, торговое, промышленное, инфраструктурное и дорожное строительство. IV квартал 2013 года».
«Рынок DIY РФ. Итоги 2013 года. Прогноз до 2017 года».
«Рынок гипермаркетов FMCG РФ. Итоги 2012 года. Прогноз до 2015 года».
НОВЫЕ проекты: 
