Цели Обзора: предоставление актуальной информации о крупнейших реализуемых проектах строительства и реконструкции жилых комплексов, городов-спутников, комплексов таунхаусов, коттеджных поселков РФ, анализ данных для поиска новых направлений развития и анализа инвестиционной деятельности крупнейших компаний, удобно структурированное описание инвестиционных проектов с указанием контактных данных участников реализации проекта (девелопера, инвестора, застройщика, генподрядчика, проектировщика, поставщиков оборудования и других участников проекта)
Направления использования результатов исследования: поиск клиентов и партнеров, подготовка к переговорам, бенчмаркинг, анализ конкурентов, маркетинговое и стратегическое планирование
Временные рамки исследования: 2025 год и планы до 2028 года
Сроки проведения исследования: I половина 2025 года
Ключевые параметры рынка:
По состоянию на 2025 год, рынок жилой недвижимости в Российской Федерации продолжает демонстрировать динамику. В 2024 году объем жилищного строительства составил 107,8 млн кв. м. Стратегия поддержки жилищного строительства включает в себя программу субсидирования проектного финансирования, которая была дополнительно развита в последние годы. Важным аспектом этой программы является акцент на использование счетов эскроу, что обеспечивает большую защиту прав дольщиков и способствует повышению доверия к рынку.
Важной мерой поддержки является семейная ипотека. Также введены программы ипотеки в новых регионах.
Сегодня продолжается реализация механизма комплексного развития территорий, который направлен на улучшение городской среды и жилищных условий. Общий градостроительный потенциал проектов КРТ составляет порядка 260 млн кв. м недвижимости. На сегодняшний день по проектам КРТ введено в эксплуатацию 2,12 млн кв. м недвижимости, из которых 1,84 млн кв. м составляют жилые площади. Рынок активно развивается, заключено уже 820 договоров о КРТ, и выдано 584 разрешения на строительство, что создает дополнительные возможности для ввода нового жилья.
Одним из вызовов с 2023 года для застройщиков остаются объемы непроданного жилья. Однако рынок поддерживается высокой себестоимостью, ограниченным предложением и программами государственной поддержки.
Преимущества исследования:
В рамках подготовки Обзора «Инвестиционные проекты в жилищном строительстве РФ. Проекты I половины 2025 года» специалистами INFOLine проанализированы планы развития крупнейших девелоперов РФ, федеральные и региональные целевые жилищные программы, изучены планы комплексного освоения территорий и разрешения властей на строительство, тендерная документация. Исследованы инвестиционные проекты строительства жилых объектов, ведущиеся по состоянию на январь-июнь 2025 года и планируемые к завершению в 2026-2028 годах. В Обзор были включены объекты, инвестиции в строительство которых составляют более 500 млн рублей.
Всего в Обзоре за I половину 2025 года представлено описание более 190 инвестиционных проектов!
В описании каждого объекта содержится:
-
указание назначения объекта;
-
его местоположение;
-
текущая стадия строительства;
-
срок завершения работ;
-
объем инвестиций;
-
контактная информация всех участников строительства (заказчика, инвестора, застройщика, генерального подрядчика, проектировщика, поставщиков оборудования и других участников проекта).
Благодаря этой информации, Обзор становится ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫМ инструментом для поиска новых клиентов и партнеров.
Методы исследования и источники информации:
Исследование подготовлено на базе ежедневного мониторинга:
а также ежемесячного Обзора:
Кроме того, ежемесячно специалисты INFOLine выпускают Обзоры инвестиционных проектов:
Информация была подготовлена на основе совокупности источников:
- интервьюирование компаний-участников проектов для выявления дополнительной информации и подтверждение фактической реализации проектов в настоящий момент;
- мониторинг состояния строительной отрасли, реализации инвестиционных проектов в строительстве, ввода нежилых объектов, динамики процессов с использованием статистической информации;
- данные крупнейших строительных компаний (инвестиционные меморандумы, материалы сайтов, пресс-релизы);
- мониторинг более 5 000 СМИ, и выявление ключевых событий на региональных строительных рынках, а также рынках строительных и отделочных материалов, который ИА INFOLine осуществляет с 2002 года в рамках услуги Тематические новости «Объекты инвестиций и строительства РФ» и Тематические новости: «Рынок строительных и отделочных материалов»;
- мониторинг государственных и коммерческих тендеров на строительные работы и поставки оборудования и строительных материалов;
- мониторинг распределения ресурсного обеспечение по реализации целевых государственных программ.
Вы можете запросить бриф на подготовку индивидуального Исследования ЗДЕСЬ.
Введение
Инвестиционные проекты в жилищном строительстве РФ
Центральный федеральный округ
Северо-Западный федеральный округ
Приволжский федеральный округ
Южный федеральный округ
Северо-Кавказкий федеральный округ
Уральский федеральный округ
Сибирский федеральный округ
Дальневосточный федеральный округ
Приложение 1. Контактная информация компаний, упомянутых в выпуске
Девелоперы
Застройщики
Генподрядчики и подрядчики
Генпроектировщики и проектировщики
Строительный контроль
Инвесторы, соинвесторы и финансовые партнеры
Архитектурные концепции
Инженерные изыскания
Приложение 2. Перечень продуктов INFOLine по направлению «Строительство»
НОВЫЕ проекты: 
