Цели Обзора: предоставление актуальной информации о крупнейших планируемых проектах строительства жилых комплексов Российской Федерации, анализ данных для поиска новых направлений развития и анализа инвестиционной деятельности крупнейших компаний в области жилищного строительства, удобно структурированное описание инвестиционных проектов с указанием контактных данных участников реализации проекта (девелопера, инвестора, застройщика, генподрядчика, проектировщика, поставщиков оборудования и других участников проекта)
Направления использования результатов исследования: поиск клиентов и партнеров, подготовка к переговорам, бенчмаркинг, анализ конкурентов, маркетинговое и стратегическое планирование
Временные рамки исследования: 2022 год и планы до 2025 года
Сроки проведения исследования: февраль 2022 года
Ключевые параметры рынка
Итогом 2021 года стал рекордный ввод жилья - 92,6 млн кв. м жилых помещений. Этот результат выше планового значения 2021 года на 18,7% и выше объемов ввода жилой недвижимости за предшествующий 2020 год на 10,4 млн кв. м, т.е. почти на 13%. Из общего объема ввода многоквартирные дома составляют 43,5 млн кв. м, а индивидуальные жилые дома – 49,1 млн кв. м. На 2022 год было намечено строительтво не менее 90 млн кв. м жилья, но в связи с последними геополитическими событиями эти планы необходимо значительно скорректировать.
Власти предпринимают значительные усилия для сохранения этого социально значимого рынка. Так, ни одна программа льготной ипотеки в РФ не сокращена, несмотря на рост ключевой ставки. Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект о поддержке строительной отрасли из-за санкций, в частности, меры предполагают льготную аренду земельных участков и упрощение разработки градостроительной документации. Также Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, разрешающий продлевать период действия счета эскроу не более чем на два года, в случае, когда застройщик увеличивает срок ввода дома в эксплуатацию.
Несколько иностранных застройщиков и проектировщиков приняли решение об уходе с российского рынка или о временной приостановке своей деятельности. Но подавляющее большинство компаний на отечественном рынке жилищного строительства российские, и они не планируют сворачивать свою деятельность. Большинство строительных компаний объявили о продолжении возведения уже запущенных в работу проектов. Многие подтвердили свои инвестиционные планы.
Преимущества исследования:
В рамках подготовки Обзора «200 Крупнейших инвестиционных проектов на ранних стадиях в жилищном строительстве РФ. Проекты 2022-2025 годов» специалистами INFOLine проанализированы планы развития крупнейших девелоперов, изучены планы комплексного освоения территорий и разрешения властей на строительство, тендерная документация. Исследованы инвестиционные проекты строительства жилых объектов, ведущиеся по состоянию на I квартал 2022 года и планируемые к завершению в 2023-2025 годах. В Обзор были включены объекты, инвестиции в строительство которых составляют не менее 1 млрд рублей. В обзор включены проекты во всех федеральных округах.
В описании каждого объекта содержится:
-
указание назначения объекта;
-
его местоположение;
-
текущая стадия строительства;
-
срок завершения работ;
-
объем инвестиций;
-
контактная информация всех участников строительства (заказчика, инвестора, застройщика, генерального подрядчика, проектировщика, поставщиков оборудования и других участников проекта).
Благодаря этой информации, Обзор становится ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫМ инструментом для поиска новых клиентов и партнеров.
ВАЖНО! Многие планы в ближайшее время будут пересмотрены, от реализации каких-то девелоперы безусловно откажутся. Специалисты INFOLine осуществляют ежедневный мониторинг рынка жилищного строительства и оперативно корректируют базу инвестиционных проектов. Именно Обзор «200 Крупнейших инвестиционных проектов на ранних стадиях в жилищном строительстве РФ. Проекты 2022-2025 годов» позволит понять реальную обстановку на рынке, а также выявить стабильные компании, с которыми можно вести сотрудничество в текущих непростых условиях.
Методы исследования и источники информации:
Исследование подготовлено на базе ежедневного мониторинга:
а также ежемесячного Обзора:
Кроме того, ежемесячно специалисты INFOLine выпускают Обзоры инвестиционных проектов:
Информация была подготовлена на основе совокупности источников:
-
интервьюирование компаний-участников проектов для выявления дополнительной информации и подтверждение фактической реализации проектов в настоящий момент;
-
мониторинг состояния строительной отрасли, реализации инвестиционных проектов в строительстве, ввода нежилых объектов, динамики процессов с использованием статистической информации;
-
данные крупнейших строительных компаний (инвестиционные меморандумы, материалы сайтов, пресс-релизы);
-
мониторинг более 5 000 СМИ, и выявление ключевых событий на региональных строительных рынках, а также рынках строительных и отделочных материалов, который ИА INFOLine осуществляет с 2002 года в рамках услуги Тематические новости «Объекты инвестиций и строительства РФ» и Тематические новости: «Рынок строительных и отделочных материалов»;
-
мониторинг государственных и коммерческих тендеров на строительные работы и поставки оборудования и строительных материалов;
-
мониторинг распределения ресурсного обеспечение по реализации целевых государственных программ.
Вы можете запросить бриф на подготовку индивидуального Исследования ЗДЕСЬ.
НОВЫЕ проекты: 
