Несмотря на пандемию, спрос на строительные материалы в России остается стабильно высоким. Количество сделок на первичном рынке жилья по итогам января – октября 2020-го приблизилось к уровню предыдущего года. Существенный вклад в поддержание спроса внесла программа льготной ипотеки, сохранившая интерес потребителей к первичному рынку в сложный период.
Согласно Индексу российского ремонта, в конце 2020-го стоимость ремонта стала увеличиваться. В IV квартале 2020 года по сравнению с III кварталом этот показатель возрос в среднем на 2-3%. Это самая высокая динамика за 2020 год. Рост цен в Санкт-Петербурге существенно обогнал аналогичный процесс в Москве — такие данные приводят компания «Петрович» и аналитическое агентство INFOLine. В частности, в IV квартале 2020 года индекс стоимости ремонта в Петербурге, подорожав на 3,1%, достиг 6712 руб./кв. м, что ощутимо выше аналогичного показателя в столице - 6034 руб./кв. м, где и динамика цен заметно меньше – рост на 1,4% за последний квартал 2020 года. Сильнее всего в IV квартале 2020 года увеличилась стоимость ремонта в однокомнатной квартире в Петербурге — на 3,4%. Это связано с приростом стоимости напольных покрытий, стеновых материалов и сухих строительных смесей, при этом краска, клеи и плитка незначительно подешевели.
«Меньшую стоимость ремонта в Москве связываем с тем, что у столичных DIY-ретейлеров слабо развиты сервисы, следовательно, они оперируют ценой как главным инструментом продаж, комментирует ситуацию директор по маркетингу «Петровича» Игорь Колынин. — Интересно также, что Индекс стоимости ремонта значительно уступает росту курса доллара, что говорит о слабой привязке и к этому макроэкономическому показателю, и к рекордному росту стоимости квадратного метра жилья в России».
«В 2020 году в условия самоизоляции и ограничений в передвижениях многие россияне вынуждены были больше времени проводить в собственных квартирах. Удаленная работа и обучение потребовали от них организации дополнительного делового пространства, в котором ранее многие не нуждались. Не менее трети российских домохозяйств занялись локальными ремонтными работами и улучшением своих жилищ, а многие другие задумались и об улучшении жилищных условий в целом за счет покупки новых квартир, — дополняет генеральный директор INFOLine Иван Федяков. — Несмотря на снижение доходов россиян, затраты на ремонт – это самая популярная из планируемых крупных трат в 2021 году. Чтобы помочь успешной реализации этих проектов, и был разработан Индекс российского ремонта.
Спрос на строительные материалы останется стабильным и в 2021 году. Это во много будет обеспечено активностью жилищного строительства. В январе – ноябре 2020 года введено 64,4 млн кв. м жилья, что выше значений прошлого года на 1,4%. В этот показатель вошли как многоквартирные дома (МКД) – 30,4 млн кв. м жилья (−2,3%), так и индивидуальные – 34,0 млн. кв. м (+4,0%).
Добавим, что Индекс учитывает более 140 позиций строительных и отделочных материалов, которые необходимы для проведения полного комплекса ремонта в типовой однокомнатной квартире, а итоговая стоимость включает необходимую номенклатуру расходных материалов для выполнения работ. Таким образом, специалисты компании «Петрович» и аналитическое агентство INFOLine смогли сделать комплексную оценку реальных затрат, которая полезна как потребителям, так и отраслевым специалистам.
НОВЫЕ проекты: 
