Ежеквартальный обзор "Строительная отрасль РФ, Казахстана, Беларуси, Кыргызстана, Армении, Узбекистана и Азербайджана: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство. Итоги 2025-2026 года"

Часть I. Динамика макроэкономических показателей и показателей инвестиционной и строительной деятельности стран ЕАЭС, Узбекистана и Азербайджана Ключевые события строительной отрасли

Часть II. Строительная отрасль России

2.1. Основные показатели строительной отрасли России: динамика и структура ВВП; объем строительных работ; инвестиции в основной капитал; деловая активность строительных организаций; ввод жилых и нежилых зданий; ввод нежилых зданий; кредитование строительных компаний, инвестиционная активность в отраслях за 2025 г.

2.2. Ключевые события строительной отрасли России

2.3. Жилищное строительство России

2.4. Промышленное строительство России

2.5. Коммерческое строительство России

2.6. Инфраструктурное строительство России

2.7. Промышленность строительных материалов России

2.8. Индекс российского ремонта по итогам 2025-2026 гг.

Часть III. Строительная отрасль Казахстана

3.1. Основные показатели строительной отрасли Казахстана: объем строительных работ; инвестиции в основной капитал; ввод жилых зданий; ввод нежилых зданий, ипотечное кредитование, цены на жилье

3.2. Крупнейшие инвестиционные проекты на начальных стадиях

3.3. Индекс ремонта Казахстана

Часть IV. Строительная отрасль Белоруссии

4.1. Основные показатели строительной отрасли Белоруссии: объем строительных работ; инвестиции в основной капитал; ввод жилых зданий; ввод нежилых зданий, ипотечное кредитование, цены на жилье

4.2. Крупнейшие инвестиционные проекты на начальных стадиях

Часть V. Строительная отрасль Кыргызстана

5.1. Основные показатели строительной отрасли Кыргызстана: объем строительных работ; инвестиции в основной капитал; ввод жилых зданий, ипотечное кредитование

5.2. Крупнейшие инвестиционные проекты на начальных стадиях

Часть VI. Строительная отрасль Армении

6.1. Основные показатели строительной отрасли Армении: объем строительных работ; инвестиции в основной капитал; ввод жилых зданий, ипотечное кредитование

6.2. Крупнейшие инвестиционные проекты на начальных стадиях

Часть VII. Строительная отрасль Узбекистана

7.1. Основные показатели строительной отрасли Узбекистана: объем строительных работ; инвестиции в основной капитал; ввод жилых зданий, ипотечное кредитование

7.2. Крупнейшие инвестиционные проекты на начальных стадиях

Часть VIII. Строительная отрасль Азербайджана

8.1. Основные показатели строительной отрасли Азербайджана: объем строительных работ; инвестиции в основной капитал; ввод жилых зданий, ипотечное кредитование,цены на жилье

8.2. Крупнейшие инвестиционные проекты на начальных стадиях

Приложения

Перечень таблиц и графиков:

Исследование содержит 170 рисунков.

Рисунки

• Изменение курсов валют к российскому рублю по сравнению с январем 2019 года
• Инфляция в 2017-2025 г., % (к декабрю прошлого года)
• Потребительская инфляция по месяцам
• Объем выполненных строительных работ (в текущих ценах), млрд долл. США
• Объем выполненных строительных работ (в текущих ценах) на душу населения, долл./чел.
• Объем инвестиций в основной капитал (в текущих ценах), млрд долл. США
• Объем инвестиций в основной капитал (в текущих ценах) на душу населения, долл. / чел.
• Площадь введенных жилых зданий в странах ЕАЭС, Узбекистане и Азербайджане, млн кв. м
• Площадь введенных жилых зданий на душу населения, кв. м на чел.
• Объем выданных ипотечных кредитов, млрд долл. США
• Динамика выдачи ипотечных кредитов в нац. валюте, %
• Задолженность по ипотечным кредитам, на конец периода, млрд долл. США
• Динамика задолженности по ипотечным кредитам в нац. валюте
• Задолженность по ипотечным кредитам на душу населения по итогам 2024 г., долл./чел.
• Изменение ключевой ставки
• Стоимость квартир в странах
• Стоимость квартир в городах
• Протяженность автомобильных дорог общего пользования
• Протяженность железнодорожных дорог
• Динамика основных макроэкономических показателей России, %
• Строительная отрасль в 2025, %
• Показатели инвестиционной и строительной деятельности
• Структура объема строительных работ в РФ по ФО, %
• Динамика инвестиций в основной капитал
• Структура инвестиций в основной капитал в РФ по видам экономической деятельности, %
• Обеспеченность строительных организаций договорами и контрактами
• Объем заключенных договоров строительного подряда по месяцам
• Динамика количества новых инвестиционные проекты по направлениям, шт.
• Динамика заявленного объема инвестиций в новые проекты по направлениям, млрд руб.
• Ввод зданий и сооружений в РФ по видам, млн кв. м
• Структура ввода площадей зданий в РФ, %
• TOP-5 регионов по общей площади введенных зданий, тыс. кв. м
• Структура ввода зданий TOP-5 регионов
• Ввод нежилых зданий в РФ по видам, млн кв. м
• Структура ввода площадей нежилых зданий в РФ, %
• Задолженность строительных организаций по банковским кредитам на конец периода
• Объем выдачи кредитов строительным организациям
• Динамика количества новых инвестиционных проектов по направлениям, шт.
• Динамика заявленного объема инвестиций в новые проекты по направлениям, млрд руб.
• Количество построенных жилых помещений в массовом и индивидуальном сегментах, тыс. шт.
• Ввод жилья в России по ФО, млн кв. м
• Ввод массового жилья в РФ, млн кв. м
• Ввод массового жилья в РФ по регионам, млн кв. м
• Помесячная динамика ввода массового жилья
• Динамика количества новых объектов многоквартирного строительства
• Квартирография строящегося жилья в разрезе девелоперов
• Квартирография строящегося жилья в разрезе регионов
• Жилье в стадии строительства по месяцам, млн кв. м
• Структура текущего строительства по месяцам
• Реализация жилья в зависимости от планового срока ввода в эксплуатацию, тыс. кв. м по состоянию на февраль 2026 г.
• Объем строящегося жилья в зависимости от уровня реализации площадей в доме, тыс. кв. м по состоянию на февраль 2025 г.
• Структура портфеля проектов крупнейших застройщиков по статусу реализации по состоянию на февраль 2026 г.
• Структура портфеля проектов по регионам по статусу реализации по состоянию на февраль 2025 г.
• Ввод жилья и доля TOP-10 крупнейших застройщиков
• TOP-10 крупнейших застройщиков жилья по состоянию на февраль 2025 г.
• TOP-10 крупнейших застройщиков по использованию эскроу-счетов на февраль 2026 г., тыс. кв. м жилья
• Крупнейшие застройщики по объему текущего строительства на февраль 2025 г., тыс. кв. м жилья
• Механизмы восстановления прав участников долевого строительства (по состоянию на февраль 2026 г.)
• Статистика перехода на эскроу-счета в разрезе банков (ТОП-10 банков по состоянию на февраль 2026 г.)
• Статистика перехода на эскроу-счета в разрезе регионов на февраль 2026 (ТОП-7 регионов по объему текущего строительства), млн. кв. м.
• Общий объем средств на счетах эскроу, млрд руб.
• Ежемесячный прирост средств на счетах эскроу, млрд руб.
• Ввод индивидуального жилья в РФ
• Ввод индивидуального жилья в РФ по регионам, млн кв. м
• Ввод индивидуального жилья в РФ по месяцам, млн кв. м
• Количество введенного индивидуального жилья и средняя площадь жилья
• Объем выданных ипотечных кредитов и ввод жилья
• Ставки по ипотечным кредитам и кредитам для нефинансовых организаций, выданным в рублях в течение месяца, и ключевая ставка ЦБ РФ, %
• Количество выданных ипотечных кредитов, тыс. шт.
• Динамика ставок предложения ТОП-20 ипотечных банков в 2022-2025 гг.
• Количество предложений о продаже первичной и вторичной недвижимости 2022-2025 гг. в России, тыс.
• Объем выдачи ипотечных кредитов за 2025 г., млрд руб.
• Средний размер ипотечного кредита в РФ
• Индекс цен на жилье и инфляция (по отношению к IV кв. 2012 г.)
• Объем выданных ипотечных кредитов и ввод жилья
• Выдача ипотечных кредитов, многоквартирное жилье
• Выдача ипотечных кредитов, ИЖС
• Структура портфеля ипотечных кредитов крупнейших банков на 1 февраля 2025 г.
• План по выводу на рынок новых проектов, %
• План по продажам новостроек, %
• Площадь и количество введенных в эксплуатацию промышленных зданий в РФ
• Ввод промышленной недвижимости в РФ по ФО, тыс. кв. м
• Динамика введенных в эксплуатацию промышленных зданий в РФ по регионам
• Ввод коммерческих зданий в РФ
• Структура ввода коммерческих зданий и торговых центров в РФ, %
• Ввод торговых центров
• Ввод складской недвижимости
• Динамика доли вакантных площадей
• Ввод ТЦ и доля TOP-10 крупнейших девелоперов
• TOP-10 крупнейших собственников торговых центров РФ по арендопригодной площади по итогам 2025 г., тыс. кв. м.
• Ввод автомобильных дорог с твердым покрытием в России по ФО, км
• Ввод мостов в России по ФО, тыс. пог. м
• Развитие высокоскоростных магистралей
• Финансирование проекта ВСМ Москва – Санкт-Петербург, млрд руб.
• Производство базовых строительных материалов
• Производство базовых строительных материалов относительно уровня 2011 г., %
• Производство, импорт и экспорт кирпича и прочих штучных стеновых материалов, млрд шт. усл. кирпича
• Производство кирпича и прочих штучных стеновых материалов по видам, млрд шт. усл. кирпича
• Производство, импорт и экспорт нерудных строительных материалов, млн куб. м
• Производство нерудных строительных материалов по ФО, млн куб. м
• Производство, импорт и экспорт цемента, млн т
• Производство цемента по ФО, млн т
• Производство стальных конструкций строительного назначения по данным ФСГС, млн тонн
• Производство стальных конструкций строительного назначения по ФО по данным ФСГС, млн тонн
• Стоимость ремонта в квартирах по итогам 2025: студия, 1-комнатная, 2-комнатная квартира
• Средневзвешенная стоимость российского ремонта
• Динамика средневзвешенной стоимости ремонта за год. к уровню начала года, руб./кв. м
• Динамика стоимости ремонта в студии, 1-комнатной, 2-комнатной квартире
• Индексы потребительских цен на строительно-отделочные материалы, %
• Индекс стоимости ремонта и индексы потребительских цен на строительно-отделочные материалы, %
• Объем выполненных строительных работ (в текущих ценах) в Казахстане, трлн тенге
• Структура выполненных строительных работ в Казахстане по регионам, %
• Динамика инвестиций в основной капитал в Казахстане
• Структура инвестиций в основной капитал по видам экономической деятельности в Казахстане, %
• Площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий в Казахстане, млн кв. метров
• Структура введенных в эксплуатацию жилых зданий в Казахстане по регионам, млн кв. метров
• Площадь введенных в эксплуатацию нежилых зданий в Казахстане, млн кв. метров
• Структура введенных в эксплуатацию нежилых зданий в Казахстане по регионам, млн кв. метров
• Объем выданных ипотечных кредитов
• Задолженность населения по ипотечным кредитам, на конец периода
• Средние цены на рынке жилья в Казахстане на конец года
• Средние цены на рынке жилья в крупнейших городах Казахстана, тыс. тенге за кв. м.
• Производство неметаллических минеральных продуктов в Казахстане
• Выпуск основных видов продукции в натуральном выражении в 2021-2025 гг.
• Индекс цен производителей неметаллических минеральных продуктов в Казахстане
• Средние фактические затраты на строительство 1 кв. м общей площади жилья
• Стоимость ремонта в студии, однокомнатной, двухкомнатной квартире в Алматы
• Средневзвешенный индекс ремонта в Алматы
• Соотношение стоимости материалов для ремонта в Алматы, Санкт-Петербурге, % к Москве
• Объем выполненных строительных работ (в текущих ценах) в Белоруссии, млрд руб.
• Структура выполненных строительных работ в Белоруссии по регионам, %
• Динамика инвестиций в основной капитал в Белоруссии
• Структура инвестиций в основной капитал по видам экономической деятельности в Белоруссии, %
• Площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий в Белоруссии, тыс. кв. метров
• Структура введенных в эксплуатацию жилых зданий в Белоруссии по регионам, тыс. кв. метров
• Площадь введенных в эксплуатацию нежилых зданий в Белоруссии, тыс. кв. метров
• Структура введенных в эксплуатацию нежилых зданий в Белоруссии по регионам, тыс. кв. метров
• Объем выданных ипотечных кредитов
• Задолженность населения по ипотечным кредитам, на конец периода
• Средние цены на рынке жилья в Беларуси
• Средние цены на рынке жилья в крупнейших городах Беларуси по итогам 2025 г.
• Динамика инвестиций в основной капитал в Кыргызстане
• Структура инвестиций в основной капитал по видам экономической деятельности в Кыргызстане, %
• Объем выполненных строительных работ (в текущих ценах) в Кыргызстане, млрд сомов
• Площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий в Кыргызстане, тыс. кв. метров
• Объем выданных ипотечных кредитов
• Динамика инвестиций в основной капитал в Армении
• Структура инвестиций в основной капитал по видам экономической деятельности в Армении, %
• Объем выполненных строительных работ (в текущих ценах) в Армении, млрд драмов
• Площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий в Армении, тыс. кв. метров
• Объем возвращенных заемщикам средств по программе возвращения подоходного налога
• Задолженность населения по ипотечным кредитам, на конец периода
• Объем выполненных строительных работ (в текущих ценах) в Узбекистане, трлн сум
• Структура выполненных строительных работ в Узбекистане по регионам, %
• Динамика инвестиций в основной капитал в Узбекистане
• Структура инвестиций в основной капитал по видам экономической деятельности в Узбекистане за 2025 г., %
• Площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий в Узбекистане, млн кв. метров
• Площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий в Узбекистане по регионам, млн кв. метров
• Объем выданных ипотечных кредитов
• Задолженность населения по ипотечным кредитам, на конец периода
• Объем выполненных строительных работ (в текущих ценах) в Азербайджане, млрд манатов
• Структура выполненных строительных работ в Азербайджане по регионам, %
• Динамика инвестиций в основной капитал в Азербайджане
• Структура инвестиций в основной капитал по видам экономической деятельности в Азербайджане, %
• Площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий в Азербайджане, млн кв. метров
• Площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий в Азербайджане по регионам, млн кв. метров
• Объем выданных ипотечных кредитов
• Задолженность населения по ипотечным кредитам, на конец периода
• Стоимость жилья в крупнейших городах Азербайджана
• Индекс цен на жилье и инфляция (по отношению к IV кв. 2012 г.) в Азербайджане