За январь–сентябрь 2026 года ввод площадей торговых центров в России снизился на 34,3% до 246,2 тыс. кв. м, следует из обзора INFOLine «Строительная отрасль РФ: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство». Всего за этот период было введено 13 торговых комплексов, крупнейшим из которых стал ТРЦ «Краски» в Москве общей площадью более 62 тыс. кв. м.
Сокращение нового предложения связано с переносом сроков реализации проектов на фоне удорожания строительства и оборудования, а также высокой стоимости заемного финансирования. Дополнительные сложности создают осторожная экспансия торговых сетей и привлечение арендаторов: девелоперам становится труднее обеспечить необходимую заполняемость объектов и их экономическую эффективность.
На этом фоне одним из направлений развития рынка становятся районные торговые центры, ориентированные на повседневные потребности жителей ближайших кварталов. Компактный формат позволяет снизить объем первоначальных инвестиций и адаптировать состав арендаторов к локальному спросу. При этом такие объекты не заменяют крупных торгово-развлекательных комплексов, рассчитанных на более широкую аудиторию.
Одновременно меняется роль подобных комплексов в условиях развития онлайн-торговли. Помимо магазинов, значение приобретают предприятия общественного питания, сервисы и досуговые пространства, которые формируют дополнительные поводы для посещения комплекса. В результате при реализации новых проектов возрастает значение продуманной концепции объекта и ее соответствия потребностям целевой аудитории.
Больше информации о состоянии строительного рынка России, а также других стран вы найдете в обзоре «Строительная отрасль России, Казахстана, Беларуси, Кыргызстана, Армении, Узбекистана и Азербайджана. Итоги 2025-2026 годов».
Структура отчета «Строительная отрасль России, Казахстана, Беларуси, Кыргызстана, Армении, Узбекистана и Азербайджана.: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство. №3 2026»:
- Основные макроэкономические показатели России, Казахстана, Беларуси, Кыргызстана, Армении, Узбекистана и Азербайджана;
- Показатели строительной отрасли Казахстана, Беларуси, Кыргызстана, Армении, Узбекистана и Азербайджана: объем строительных работ, инвестиции в основной капитал, ввод жилых зданий;
- Ключевые события в строительной отрасли стран;
- Основные показатели строительной отрасли России за 9 мес. 2026 г.: анализ объемов строительных работ, ввода жилых и нежилых зданий, показателей ипотечного кредитования, кредитования строительных компаний, динамики их деловой активности;
- Ключевые события отрасли России, включая вопросы госрегулирования и цифровизации строительной отрасли;
- Основные показатели сегментов строительной отрасли России: описание состояния ключевых направлений строительной отрасли (жилищное, промышленное, инфраструктурное, коммерческое строительство), а также ключевых участников рынка;
- Основные показатели отрасли строительных материалов России, индекс российского ремонта по итогам 9 мес. 2026 г.;
- Крупные инвестиционные проекты в гражданском, инфраструктурном и промышленном строительстве Казахстана, Беларуси, Кыргызстана, Армении, Узбекистана и Азербайджана.
- Ипотечное кредитование в странах и динамика цен на жилье
Запросить специальное предложение на покупку исследования
Наши специалисты всегда пояснения и ответят на любые возникшие вопросы.
Контакты:
+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40
str@allinvest.ru.
НОВЫЕ проекты: 
