Свяжитесь прямо сейчас:
+7 812 322 6848 или +7 495 772 7640
mail@infoline.spb.ru или Задать вопрос
 



16.08.2018  

Рейтинг крупнейших девелоперов торговых центров России по итогам I пол. 2018 г.


В 2018 году INFOLine отмечает постепенное восстановление девелоперской активности на рынке торговой недвижимости.

По результатам исследования INFOLine «Строительная отрасль России. Перспективы развития в 2018-2020 годах» в I полугодии 2018 года в крупных российских городах было введено более 500 тыс. кв. м площадей в торговых центрах современного формата (из которых около 250 тыс. кв. м. – арендопригодная площадь). Для сравнения – за аналогичный период 2017 года было введено 400 тыс. кв. м общей и 200 тыс. кв. м арендопригодной площади.

За весь 2018 год INFOLine прогнозирует ввод более 1,6 тыс. кв. м площадей в торговых центрах, что на 30% превышает уровень 2017 г. (около 1,2 тыс. кв. м). Крупнейшими торговыми объектами, введенными в 2018 году, должны стать: ТРЦ «Каширская Плаза» в Москве общей площадью 195 тыс. кв. м компании ENKA (открыт в мае 2018 г.), ТРК «Акварель Пушкино» в Московской области общей площадью 130 тыс. кв. м компании «ИММОШАН Россия» (открытие в IV кв. 2018 г.) и вторая очередь ТРЦ «Европа» в Липецке ООО «Липецкий завод строительных материалов» (открытие в III кв. 2018 г.).


Получить TOP-10 открытых и TOP-10 планируемых к открытию в 2018 году торговых центров



Доля Московского региона и Санкт-Петербурга в общем объеме ввода качественных торговых площадей по итогам 2018 года останется практически на уровне 2017 года и составит около 45-50%. При этом в 2019 году может произойти сокращение данного показателя до 40‑45%.


                            04d2f03eb2.jpg

Доля Московского региона и Санкт-Петербурга в общем объеме ввода качественных торговых площадей по итогам 2018 года останется практически на уровне 2017 года и составит около 45-50%. При этом в 2019 году может произойти сокращение данного показателя до 40‑45%. 

Помимо ввода новых крупных торговых объектов, на рынке торговой недвижимости в 2017-2018 гг. отмечается рост активности девелоперов по оптимизации своих портфелей недвижимости, в результате чего происходят существенные изменения в рейтинге девелоперов INFOLine Developer Russia TOP.

 

a2d209731d.jpg

Тройка лидеров среди крупнейших собственников торговой недвижимости остается неизменной на протяжении последних семи лет, однако в TOP-10 по итогам 2017 и I пол. 2018 г. произошли резкие изменения. Так, компания FORTGROUP, купившая в IV кв. 2017 г. портфель российских активов компании Immofinanz (ТРЦ «Пятая авеню», ТРЦ «Гудзон» и три ТРЦ под брендом «Золотой Вавилон» в Москве) общей площадью 490 тыс. кв. м, поднялась в рейтинге с 10 на 4 место. Crocus Group и АО «Корпорация Гринн» укрепили свои позиции за счет ввода новых торговых объектов: Vegas Кунцево площадью 287 тыс. кв. м и третья очередь «МегаГРИНН» площадью 42 тыс. кв. м. соответственно.

Во второй десятке рейтинга улучшили свои позиции компания ENKA за счет ввода ТРЦ «Каширская Плаза» площадью 195,5 тыс. кв. м. (+4 позиции) и ГК «РАМО-М» за счет ввода второй очереди ТРЦ «Красная площадь» в Новороссийске площадью 60 тыс. кв. м (+7 позиций).


Получить расширенный рейтинг TOP-25 INFOLine Developer Russia TOP

   


Покинула рейтинг компания DVI GROUP, управлявшая шестью торговыми центрами под брендами «КомсоМОЛЛ» и «Столица» общей площадью более 330 тыс. кв. м. В 2017-2018 гг. в рамках судебных разбирательств и последовательного банкротства операционных юридических лиц DVI GROUP практически все ее объекты отошли к структуре «Альфа-групп» – компании «Альта Плюс». По состоянию на июль 2018 г. DVI GROUP сохраняет контроль только над ТРЦ «КомсоМОЛЛ» в Иркутске, хотя по неофициальным данным и этот торговый объект управляется представителями «Альта Плюс».

Компания «Альта Плюс», помимо объектов DVI GROUP, также управляет торговыми комплексами, ранее принадлежавшими ООО «РБ Инвест» (Метромаркет на Соколе в Москве и Карнавал в Чехове), ООО «Акварель» (Филевский и ФИЛИ (Барклая 10А) в Москве) и Norman Asset Management (недостроенный ТЦ «Торговый Парк N1» в Жуковском). Таким образом, по состоянию на июль 2018 г. «Альта Плюс» консолидировала портфель объектов торговой недвижимости общей площадью 260 тыс. кв. м, из которых 160 тыс. кв. м приходится на арендопригодную площадь.

Более подробную информацию о сегменте коммерческой недвижимости, а также о строительной отрасли России в целом, Вы можете получить из нового исследования INFOLine «Строительная отрасль России. Перспективы развития в 2018-2020 годах».




Источник:  INFOLine

| Увеличить текст | Версия для печати | Отправить | Просмотров: 1976 |
Изменить шрифт:

Поместить ссылку в:

Возврат к списку



Введите Ваш e-mail:
   

 


06.07.2020

02.07.2020

30.06.2020

29.06.2020
Введение системы инвестиционных квот на вылов рыбы и краба сделало сегмент строительства судов рыбопромыслового флота одним из наиболее динамично развивающихся сегментов российского судостроения. Согласно Базе данных INFOLine «Заказы на строительство судов на верфях России»», по состоянию на июнь 2020 года в рамках программы инвестиционных квот на российских верфях законтрактованы 78 рыболовных и краболовных судов. Промысловые компании уже начали получать первые построенные по этой программе суда: так, в конце 2019 года состоялась передача Рыболовецкому колхозу имени Ленина двух среднетоннажных траулеров-сейнеров проекта SK-3101R «Ленинец» и «Командор», построенных на АО «Прибалтийский судостроительный завод Янтарь», а еще один аналогичный траулер – «Ударник» – находится на испытаниях. Кроме того, в июне 2020 года компании «Антей» был передан первый построенный по инвестквотам на российской верфи краболов проекта 03070 «Русь» – судно было построено на ОАО «ЛСЗ «Пелла».

29.06.2020


 
Строительство (allinvest.ru)
Карта Контакты

Copyright © 2020: Информационное агентство “INFOLine” - маркетинговые исследования
Санкт-Петербург: +7 812 322 6848, Москва: +7 495 772 7640
электронная почта: mail@infoline.spb.ru
Адрес в Санкт-Петербурге: 199155, Россия, Санкт-Петербург, пр.КИМа, дом 28
ИНФОЛайн тел. +7(812)3226848 Свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС77-37500 от 15.09.2009 г. Роскомнадзор Москва

Мы принимаем к оплате:
  


Яндекс цитирования