INFOLine Developer Russia TOP

С 2013 года INFOLine формирует рейтинг крупнейших собственников торговых центров России «INFOLine Developer Russia TOP». При подготовке рейтинга специалистами агентства проанализировано более 2000 действующих торговых и многофункциональных центров, а также около 700 строящихся торговых объектов во всех городах России с населением более 100 тысяч человек. В рейтинг собственников торговой недвижимости России входят крупнейшие девелоперские и управляющие компании, владеющие в совокупности более 40% общего предложения торговых центров России. Ранжирование компаний осуществляется по величине арендопригодных площадей в торговых центрах, находящихся в собственности.

Получить краткую версию Исследования «Строительная отрасль России. Итоги 2017 года и тенденции 2018 года. Перспективы развития до 2020 года»

Рейтинг «INFOLine Developer Russia TOP» входит в состав масштабного исследования «Строительная отрасль России», которое, помимо описания сегмента коммерческой недвижимости, включает в себя обзор развития жилищного, промышленного, инфраструктурного строительства, а также отрасли производства базовых строительных материалов.

Рейтинг INFOLine Developer Russia TOP

Объем ввода торговых центров ТОР-25 крупнейшими девелоперами в 2017 – 1 пол. 2018 гг. составил около 840 тыс. кв. м общей площади (370 тыс. кв. м арендопригодной площади). При этом на Москву в данном объеме пришлось около 55% введенных площадей. Всего же по итогам 1 пол. 2018 года в крупных российских городах было введено более 500 тыс. кв. м площадей в торговых центрах современного формата, из которых около 250 тыс. кв. м – арендопригодная площадь. Для сравнения: за аналогичный период 2017 года было введено 400 тыс. кв. м общей и 200 тыс. кв. м арендопригодной площади.

Тройка лидеров среди крупнейших собственников торговой недвижимости остается неизменной на протяжении последних семи лет: первые три места занимают IKEA Shopping Centres Russia, группа компаний «Ташир» и холдинговая компания «Адамант» соответственно. Однако по итогам 2017 и I пол. 2018 г. произошли резкие изменения в TOP-10. Так, компания FORTGROUP, купившая в IV кв. 2017 г.портфель российских активов компании Immofinanzобщей площадью 490 тыс. кв. м (ТРЦ «Пятая авеню», ТРЦ «Гудзон» и три ТРЦ под брендом «Золотой Вавилон» в Москве), поднялась в рейтинге с 10 на 4 место. Crocus Group и АО «Корпорация Гринн» укрепили свои позиции за счет ввода новых торговых объектов: Vegas Кунцево площадью 287 тыс. кв. м и третья очередь «МегаГРИНН» площадью 42 тыс. кв. м соответственно.

Рейтинг собственников торговых центров INFOLine Developer Russia TOP Итоги 1 полугодия 2018 года
№	Компания	Бренд ТЦ	Количество регионов присутствия	Количество торговых центров	Общая площадь (GBA), тыс. кв. м	Арендопригодная площадь (GLA), тыс. кв. м
1	IKEA мос	МЕГА	11	14	2345	1813
2	Ташир, ГК	РИО и прочие	16	30	1535	895
3	Адамант, Холдинговая компания	разные	2	22	1140	700
4	FORTGROUP	разные	2	16	1030	620
5	ГК «Киевская площадь» и прочие активы Зараха Илиева и Года Нисанова	разные	2	6	900	560
6	Регионы, ГК	Июнь, Сибирский городок	8	23	765	480
7	Crocus Group, ГК	Vegas, Крокус, Твой дом	2	5	1300	476
8	Виктор и Ко, ООО	разные	1	5	717	430
9	Корпорация Гринн, АО (часть объектов выставлена на продажу)	Линия, МегаГринн	10	29	853	405
10	MALLTECH (ранее - РосЕвроДевелопмент)	Планета и прочие	6	6	766	384
11	ЭНКА ТЦ	Капитолий и прочие	3	11	736	360
12	Praktika Development (часть объектов выставлена на продажу)	разные	3	6	671	354
13	Макси девелопмент, ГК	Макси и прочие	6	17	456	333
14	Инвестиционная компания ТПС, ОАО	Галерея и прочие	3	5	700	312
15	РАМО-М, ГК	Красная площадь	1	5	400	310

Результаты рейтинга INFOLine Developer Russia TOP публикуются ведущими деловыми и отраслевыми СМИ.

В моллах нашли главных Газета "Коммерсантъ" №145 от 15.08.2018, стр. 10

Покупка московских торгцентров у австрийской Immofinanz позволила петербургской FortGroup впервые войти в пятерку крупнейших владельцев торговой недвижимости в России. В этом рейтинге, составленном INFOLine, компании удалось сдвинуть с четвертого места ГК «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. Сегодня стать заметным игроком на этом рынке можно только за счет покупки готовых объектов, поскольку из-за кризиса новые центры практически не строятся.

Объем ввода торгцентров, построенных крупнейшими девелоперами из рейтинга INFOLine за весь 2017 год и в первой половине 2018 года, составил около 840 тыс. кв. м общей площади (370 тыс. кв. м арендопригодной площади). На Москву пришлось 55% введенного объема, подсчитал ведущий аналитик INFOLine Михаил Васильев. В целом по итогам текущего года на Москву придется 40–45% от общего объема ввода торгцентров по всей стране, а в будущем году до 35–40%, прогнозирует эксперт.

Названы крупнейшие владельцы торговых центров в России Моллы.Ру, 15.08.2018

Аналитическое агентство INFOLine представило новый рейтинг крупнейших собственников торговой недвижимости в России. Тройка лидеров осталась неизменной: IKEA, в портфеле которой находится 2,34 млн кв. м площадей, группа «Ташир» (1,5 млн кв. м) и петербургский девелопер «Адамант» (1,14 млн кв. м), пишет «Коммерсантъ».

Основные изменения в рейтинге произошли не за счет нового строительства, а благодаря сделкам по приобретению торговой недвижимости. В пятерку крупнейших игроков на рынке впервые вошла петербургская FortGroup, купившая сеть торгово-развлекательных центров «Золотой Вавилон», а также ТРЦ GoodZone и «5 Авеню» в Москве у австрийской Immofinanz Group. Благодаря покупке, компания переместилась с десятого на четвертое место в рейтинге, опередив «Киевскую площадь» Нисанова и Илиева.

FortGroup поднялась в рейтинге владельцев торговой недвижимости Информационное агентство «РБК», 15.08.2018

Петербургская компания FortGroup Максима Левченко впервые вошла в пятерку крупнейших владельцев торговой недвижимости в России, сместив с четвертого места ГК «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой рейтинг INFOLine по итогам первой половины 2018 года.

В 2017 году компания FortGroup купила пять торговых центров австрийской компании Immofinanz. Сумма сделки составила более €900 млн. Таким образом, Immofinanz завершила уход с российского рынка, связав его с «изменением рыночных условий в России».

Рейтинг крупнейших собственников торговой недвижимости INFOLine Developer Russia TOP-2017. INFOLine, 25.08.2017

По итогам I полугодия 2017 года лидером рейтинга INFOLine Developer Russia TOP является компания IKEA, владеющая 14 торговыми объектами общей площадью более 1,8 млн. кв. м. Второе и третье место занимают ГК «Ташир» и Холдинг «Адамант», в распоряжении которых находятся 895 тыс. кв. м и 702 тыс. кв. м соответственно.

По прогнозам INFOLine, до конца 2017 года совокупный объём введённой общей площади торговых центров составит около 1 млн. кв. м (в первом полугодии было введено лишь около 200 тыс. кв. м площадей в крупных торговых центрах). Таким образом, на фоне сокращения уровня вакантных площадей уже третий год подряд продолжается сокращение ввода новых крупных торговых объектов.

На основании рейтинга INFOLine Developer Russia TOP-100 вышло более 50 уникальных публикаций в СМИ, в том числе в ведущих деловых печатных изданиях, на сайтах крупнейших информационных агентств, в отраслевых журналах и на специализированных отраслевых порталах.

ИНФОРМАЦИОННЫЕ ПРОДУКТЫ INFOLine ПО ТЕМАТИКЕ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ:

- Исследование «Строительная отрасль России. Итоги 2017 года и тенденции 2018 года. Перспективы развития до 2020 года»
- Ежеквартальный обзор «Строительная отрасль РФ. Жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство»
- Обзор «Крупнейшие строящиеся гипермаркеты и торговые центры РФ. Проекты 2018-2021 годов»
- Исследование «INFOLine Retail Russia TOP-100. Итоги 2017 года. Тенденции 2018 года. Прогноз до 2020 года»
- Исследование «Розничная торговля Food и потребительский рынок России. Итоги 2017 года и тенденции 2018 года. Прогноз до 2020 года»
- Исследование «Розничная торговля Non-Food и потребительский рынок России. Итоги 2017 года и тенденции 2018 года. Перспективы развития до 2020 года»
- Исследование «Рынок DIY РФ. Итоги 2017 года. Тенденции 2018 года. Прогноз до 2020 года»
- Периодический обзор «Состояние потребительского рынка России и Рейтинг торговых сетей FMCG РФ: Итоги 2017-2018 гг.»
- Аналитическая база «700 торговых сетей FMCG России»
- Аналитическая база «300 специализированных торговых сетей DIY РФ»
- Аналитическая база «300 универсальных торговых сетей DIY РФ»
- Исследование «Рынок торговых центров в 27 городах и регионах РФ»
- Аналитическая база «1800 торговых центров в 30 крупнейших городах России»
- Геоатлас «Торговые центры и гипермаркеты FMCG и DIY Москвы/Санкт-Петербурга»