По итогам 2010 года объем предложения на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга увеличился на 470 тысяч квадратных метров, что в 6,4 раза больше, чем в 2009 году и сопоставимо с докризисными темпами роста
Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2010 года продемонстрировал убедительный рост. По данным компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, восстановление в торговом сегменте прошло более быстрыми темпами, чем в других сегментах коммерческой недвижимости.
По данным аналитиков, по итогам 2010 года объем предложения на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга увеличился на 470 тысяч квадратных метров, что в 6,4 раза больше, чем в 2009 году и сопоставимо с докризисными темпами роста. Общий объем предложения на рынке торговых центров достиг отметки в 4,28 миллиона квадратных метров.
Уровень обеспеченности населения качественными торговыми площадями в среднем по Санкт-Петербургу увеличился на 12% по сравнению с прошлым годом и составил 931 квадратный метр на 1 000 человек. Данный показатель сопоставим с европейским, но по-прежнему уровень качества торговых объекта города ниже европейского, — считают аналитики.
С учетом открытия двух крупных торговых комплексов Центральный район стал лидером по обеспеченности населения торговыми площадями (2 526 квадратных метров на 1 000 человек). Тем не менее, лидером по объему предложения объектов торговой недвижимости по-прежнему остается Приморский район.
В течение 2010 года росли ставки аренды как в востребованных торговых комплексах, так и в ликвидных помещениях street retail. В среднем арендные ставки на торговые площади в обоих сегментах выросли на 3–5%.
Арендные ставки для якорных арендаторов и операторов развлечений торговых центров, по данным на конец 2010 года, составили 400?1200 рублей за 1 квадратный метр в месяц, для операторов торговой галереи – от 600 до 7000 рублей за 1 кв.м в месяц. В street retail в центре города ставки составляют от 4000 до 8000 рублей за 1 кв.м в месяц, в спальных районах города – от 1500 до 3500 кв.м в месяц.
По прогнозам аналитиков, в первой половине 2010 года уровень вакантных площадей в торговых центрах Санкт-Петербурга останется на текущем уровне. По данным на конец 2010 года вакантными остаются около 15?20% площадь торговых центров. Во второй половине 2011 года прогнозируется незначительное сокращение этого показателя, а также рост арендных ставок. (Malls.ru 12.01.11)
НОВЫЕ проекты: 
Рады сообщить Вам, что общеотраслевой рейтинг ста розничных сетей России INFOLINE RETAILER RUSSIA TOP-100 сформирован. Результаты кропотливой работы наших специалистов, проанализировавших операционные показатели более 1000 розничных сетей, были успешно представлены 9 июня в Москве, в конференц-зале Lotte Hotel Moscow. Рейтинг составлен, исходя из показателей выручки сетей по итогам 2009 и 2010 гг. (в рублях), количества магазинов по итогам 2009 и 2010 гг. (в штуках), торговой площади по итогам 2009 и 2010 гг. (в кв. м.), долговой нагрузки (в рублях) и LFL (в процентах)... 
