Цель исследования: анализ состояния рынка торговых и торгово-развлекательных центров России; глубокий сравнительный анализ и формирование рейтинга крупнейших девелоперов на рынке торговой недвижимости; ранжирование крупнейших городов по показателю насыщенности торговыми площадями; анализ и прогноз факторов, определяющих динамику развития российского рынка торговых центров до 2017 года, описание ключевых трендов на рынке торговых центров в 2014-2015 гг.
Ключевые параметры рынка: значительные объемы ввода торговых центров по итогам 2014 года (4,5 млн. кв. м общих площадей в ТЦ, что на 20% больше чем в 2013 году); увеличение показателей вакантности торговых центров в среднем до 10-15%, в особенности во вновь вводимых объектах: в некоторых ТЦ, введенных в конце 2014 года, на момент открытия пустовало более 50% помещений, в 2015 году – данный показатель может еще увеличиться; снижение арендных ставок в ТЦ: по итогам 2014 года снижение коснулось большинства ритейлеров и достигало в долларах 40-50% (причиной такого снижения стала не только рецессия в экономике, но и рекордный ввод новых торговых площадей в некоторых регионах РФ); сворачивание многими ритейлерами программ развития на фоне падение покупательского спроса, вызванного сложной экономической ситуацией и снижением реальных денежных доходов населения, а также в связи с резким ослаблением российской валюты.
Рекомендуем: для сравнительного анализа регионального развития рынка торговых центров России –
"Торговые центры и гипермаркеты FMCG и DIY" по
Москве и
Санкт-Петербургу; для получения исчерпывающей информации о состоянии розничной торговли России – Рейтинг
"INFOLine Retail Russia TOP-100. Тенденции 2014 года. Прогноз до 2018 года", Исследование
"Рынок DIY РФ. Итоги 2014 года. Тенденции 2015 года. Прогноз до 2016 года", Исследование
"Состояние потребительского рынка РФ и Рейтинг торговых сетей FMCG РФ: Итоги 2014-2015 годов"; для повышения эффективности взаимодействия с розничными сетями – Базы
"Аналитическая база 700 торговых сетей FMCG РФ". Расширенная версия" и
"Аналитическая база торговых сетей DIY РФ".
Направления использования результатов исследования: бенчмаркинг, анализ конкурентов; маркетинговое и стратегическое планирование; поиск клиентов и партнеров.
Временные рамки исследования: Динамика с 2003 года, итоги 2014 года, прогноз до 2017 года (базовые факторы рынка, объемы ввода торговых центров).
Сроки проведения исследования: II квартал 2015 года (предыдущая версия Исследования
"Рынок торговых центров в 27 городах и регионах России" выпущена во II квартале 2014 года)
Преимущества исследования: комплексный анализ рынка торговых центров России; охват 32 крупнейших городов и регионов РФ; аналитической базой Исследования является уникальная ежегодно обновляемая и пополняемая аналитическая "База торговых центров" (включающая более 2700 объектов, не входит в продукт).
Затраченные ресурсы: 100 человеко-дней (около 500 тыс. руб.)
Задачи и структура исследования по разделам:
Раздел I. Основные показатели экономики и розничной торговли России: основные макроэкономические показатели России, ситуация на рынке розничной торговли и рынке торговой недвижимости в целом. Также в разделе приведен Обзор рынка розничной торговли по сегментам (FMCG, БТЭ, DIY и товаров для дома, мобильных телефонов, аптек, парфюмерии и косметики, Fashion и детских товаров), в частности: динамика емкости рынка, анализ тенденций развития рынка и доли крупнейших ритейлеров в общем объеме розничной торговли в сегменте.
Раздел II. Основные показатели строительной отрасли России: инвестиции в строительную отрасль России, в т. ч. темпы прироста основных показателей инвестиционной и строительной деятельности, динамика и структура объема строительных работ в России, а также основные показатели строительной отрасли: динамика и структура ввода зданий и сооружений в России.
Раздел III. Состояние рынка торговых центров в городах России: общее состояние рынка торговых центров в 32 городах и регионах России, сравнительный анализ динамики ввода площадей в городах России, насыщенность городов площадями в ТЦ на 1000 жителей, тенденции и перспективы развития рынка торговых центров в России.
Раздел IV. Рейтинг 30 крупнейших собственников ТЦ России: ранговый рейтинг и рейтинг по общим и арендопригодным площадям 30 крупнейших компаний-собственников торговой недвижимости России, прогнозный рейтинг ТОП-30 собственников торговой недвижимости России на 2015 и 2017 гг.. Рейтинги построены на основе базы торговых центров, сформированной специалистами ИА "INFOLine", и охватывающей около 2000 действующих и около 700 строящихся многофункциональных и торговых комплексов.
Раздел V. Конъюнктура рынка M&A России в сегменте торговой недвижимости: обзор основных тенденций и анализ базовых показателей рынка M&A (количество крупнейших сделок M&A, величина среднего объема сделки, динамика объема крупнейших сделок), описание основных этапов развития рынка, характеристику крупнейших (объемом более 100 млн. долл.) сделок в сегменте купли-продажи действующих и строящихся объектов торговой недвижимости (с указанием даты заключения сделки, покупателя, продавца, месторасположения и площади объекта, стоимости сделки, а также с кратким ее описанием) и рассмотрение перспектив развития рынка M&A России.
Опыт работы и референции: ИА "INFOLine" реализует для клиентов заказные исследования и выпускает инициативные исследования по рынку торговой недвижимости и розничной торговли России c 2003 года. Исследования ИА "INFOLine" используют в работе крупнейшие девелоперы и строительные компании ("ИКЕА Мос", холдинг "Адамант", корпорация "Главстрой" и группа "ЛСР"), ведущие ритейлеры FMCG ("X5 Retail Group", "Магнит", "Auchan", "ОКей", "Лента", ГК "Дикси", ГК "Виктория"), производители FMCG-сегмента (Pepsi, SABMiller, Fazer, Mars), ведущие ритейлеры DIY ("Leroy Merlin", "Castorama", "Метрика", УК "Старт", "Уютерра",), fashion ритейлеры ("Adidas", "ГЛОРИЯ ДЖИНС", "Модный континент"), производители сегмента DIY ("Knauf", "LITOKOL", "Henkel", "Керхер"), финансовые (ФК "Уралсиб", "Сбербанк", "ВТБ") и сервисные компании (ГК "Сервис-плюс", "Wincor Nixdorf").
Анкету информационных потребностей и полный перечень готовых Исследований и других информационных продуктов ИА "INFOLine" Вы можете запросить
ЗДЕСЬ. Направив нам заполненную анкету, Вы сможете
БЕСПЛАТНО получить
презентацию по рынку торговых центров.
Методы исследования и источники информации:
- отраслевые обзоры, подготовленные специалистами ИА "INFOLine": "Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ", "200 крупнейших проектов строительства торговых центров РФ. Проекты 2015-2018 годов";
- тематические новости по розничной торговле и торговой недвижимости: "Розничная торговля РФ", "Торгово-административное строительство РФ";
- Рейтинг "INFOLine Retail Russia TOP-100. Тенденции 2014 года. Прогноз до 2018 года", Исследование "Рынок DIY РФ. Итоги 2014 года. Тенденции 2015 года. Прогноз до 2016 года", Исследование "Состояние потребительского рынка РФ и Рейтинг торговых сетей FMCG РФ: Итоги 2014-2015 годов";
- Геоатласы "Торговые центры и гипермаркеты FMCG и DIY" по Москве и Санкт-Петербургу,
- данные компаний девелоперов, а также розничных FMCG и DIY сетей (материалы сайтов, пресс-релизы);
- материалы более 1000 российских СМИ (федеральная и региональная пресса, информационные агентства, электронные СМИ), а также, отраслевая пресса;
- тексты более 100 Федеральных и Региональных Целевых Инвестиционных Программ;
- данные Федеральной службы государственной статистики, Федеральной таможенной службы и Федеральной агентства по строительству и ЖКХ.
Специальное предложение: при покупке Исследования "Рынок торговых центров в 27 городах и регионах России. Тенденции 2015 года. Прогноз до 2017 года " в ПОДАРОК Вы получите подписку на месяц на услугу Тематические новости по одной из тематик (
Торгово-административное строительство РФ или
Розничная торговля РФ).
Если Вас не заинтересовали готовые исследования ИА "INFOLine", то запросить бриф на подготовку индивидуального Исследования Вы можете
ЗДЕСЬ.
НОВЫЕ проекты: 
