Серия отраслевых исследований
Предлагаем БЕСПЛАТНО! Получить Краткую версию исследования одной из интересующих Вас отраслей.
Краткие версии обзоров экономики и ключевых отраслей БЕСПЛАТНО
 
  Свяжитесь прямо сейчас:
+7 812 322 6848 или +7 495 772 7640
mail@infoline.spb.ru или Задать вопрос
My statusINFOLine
 

Готовые продукты

Исследования
"Рынок торговых центров в 32 городах и регионах РФ. Тенденции 2015 года. Прогноз до 2017 года. Стандартная версия"

"Рынок торговых центров в 32 городах и регионах РФ. Тенденции 2015 года. Прогноз до 2017 года. Стандартная версия"

  • Дата выхода: 20.06.2015
  • Кол-во стр: 90
  • Язык отчета: Русский
  • Демо-версия: Загрузить
  • Презентация: Скачать
  • Стоимость: 30 000 руб Со Скидкой: 24 000 руб.
Twitter Yandex Mail Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
Цель исследования: анализ состояния рынка торговых и торгово-развлекательных центров России; глубокий сравнительный анализ и формирование рейтинга крупнейших девелоперов на рынке торговой недвижимости; ранжирование крупнейших городов по показателю насыщенности торговыми площадями; анализ и прогноз факторов, определяющих динамику развития российского рынка торговых центров до 2017 года, описание ключевых трендов на рынке торговых центров в 2014-2015 гг. 

Ключевые параметры рынка: значительные объемы ввода торговых центров по итогам 2014 года (4,5 млн. кв. м общих площадей в ТЦ, что на 20% больше чем в 2013 году); увеличение показателей вакантности торговых центров в среднем до 10-15%, в особенности во вновь вводимых объектах: в некоторых ТЦ, введенных в конце 2014 года, на момент открытия пустовало более 50% помещений, в 2015 году – данный показатель может еще увеличиться; снижение арендных ставок в ТЦ: по итогам 2014 года снижение коснулось большинства ритейлеров и достигало в долларах 40-50% (причиной такого снижения стала не только рецессия в экономике, но и рекордный ввод новых торговых площадей в некоторых регионах РФ); сворачивание многими ритейлерами программ развития на фоне падение покупательского спроса, вызванного сложной экономической ситуацией и снижением реальных денежных доходов населения, а также в связи с резким ослаблением российской валюты.

Рекомендуем: для сравнительного анализа регионального развития рынка торговых центров России – "Торговые центры и гипермаркеты FMCG и DIY" по Москве и Санкт-Петербургу; для получения исчерпывающей информации о состоянии розничной торговли России – Рейтинг "INFOLine Retail Russia TOP-100. Тенденции 2014 года. Прогноз до 2018 года", Исследование "Рынок DIY РФ. Итоги 2014 года. Тенденции 2015 года. Прогноз до 2016 года", Исследование "Состояние потребительского рынка РФ и Рейтинг торговых сетей FMCG РФ: Итоги 2014-2015 годов"; для повышения эффективности взаимодействия с розничными сетями – Базы "Аналитическая база 700 торговых сетей FMCG РФ". Расширенная версия" и "Аналитическая база торговых сетей DIY РФ".

Направления использования результатов исследования: бенчмаркинг, анализ конкурентов; маркетинговое и стратегическое планирование; поиск клиентов и партнеров.

Временные рамки исследования: Динамика с 2003 года, итоги 2014 года, прогноз до 2017 года (базовые факторы рынка, объемы ввода торговых центров).

Сроки проведения исследования: II квартал 2015 года (предыдущая версия Исследования "Рынок торговых центров в 27 городах и регионах России" выпущена во II квартале 2014 года)

Преимущества исследования: комплексный анализ рынка торговых центров России; охват 32 крупнейших городов и регионов РФ; аналитической базой Исследования является уникальная ежегодно обновляемая и пополняемая аналитическая "База торговых центров" (включающая более 2700 объектов, не входит в продукт).

Затраченные ресурсы: 100 человеко-дней (около 500 тыс. руб.)

Задачи и структура исследования по разделам:
Раздел I. Основные показатели экономики и розничной торговли России: основные макроэкономические показатели России, ситуация на рынке розничной торговли и рынке торговой недвижимости в целом. Также в разделе приведен Обзор рынка розничной торговли по сегментам (FMCG, БТЭ, DIY и товаров для дома, мобильных телефонов, аптек, парфюмерии и косметики, Fashion и детских товаров), в частности: динамика емкости рынка, анализ тенденций развития рынка и доли крупнейших ритейлеров в общем объеме розничной торговли в сегменте.
Раздел II. Основные показатели строительной отрасли России: инвестиции в строительную отрасль России, в т. ч. темпы прироста основных показателей инвестиционной и строительной деятельности, динамика и структура объема строительных работ в России, а также основные показатели строительной отрасли: динамика и структура ввода зданий и сооружений в России.
Раздел III. Состояние рынка торговых центров в городах России: общее состояние рынка торговых центров в 32 городах и регионах России, сравнительный анализ динамики ввода площадей в городах России, насыщенность городов площадями в ТЦ на 1000 жителей, тенденции и перспективы развития рынка торговых центров в России.
Раздел IV. Рейтинг 30 крупнейших собственников ТЦ России: ранговый рейтинг и рейтинг по общим и арендопригодным площадям 30 крупнейших компаний-собственников торговой недвижимости России, прогнозный рейтинг ТОП-30 собственников торговой недвижимости России на 2015 и 2017 гг.. Рейтинги построены на основе базы торговых центров, сформированной специалистами ИА "INFOLine", и охватывающей около 2000 действующих и около 700 строящихся многофункциональных и торговых комплексов.
Раздел V. Конъюнктура рынка M&A России в сегменте торговой недвижимости: обзор основных тенденций и анализ базовых показателей рынка M&A (количество крупнейших сделок M&A, величина среднего объема сделки, динамика объема крупнейших сделок), описание основных этапов развития рынка, характеристику крупнейших (объемом более 100 млн. долл.) сделок в сегменте купли-продажи действующих и строящихся объектов торговой недвижимости (с указанием даты заключения сделки, покупателя, продавца, месторасположения и площади объекта, стоимости сделки, а также с кратким ее описанием) и рассмотрение перспектив развития рынка M&A России.

Опыт работы и референции:
ИА "INFOLine" реализует для клиентов заказные исследования и выпускает инициативные исследования по рынку торговой недвижимости и розничной торговли России c 2003 года. Исследования ИА "INFOLine" используют в работе крупнейшие девелоперы и строительные компании ("ИКЕА Мос", холдинг "Адамант", корпорация "Главстрой" и группа "ЛСР"), ведущие ритейлеры FMCG ("X5 Retail Group", "Магнит", "Auchan", "О'Кей", "Лента", ГК "Дикси", ГК "Виктория"), производители FMCG-сегмента (Pepsi, SABMiller, Fazer, Mars), ведущие ритейлеры DIY ("Leroy Merlin", "Castorama", "Метрика", УК "Старт", "Уютерра",), fashion ритейлеры ("Adidas", "ГЛОРИЯ ДЖИНС", "Модный континент"), производители сегмента DIY ("Knauf", "LITOKOL", "Henkel", "Керхер"), финансовые (ФК "Уралсиб", "Сбербанк", "ВТБ") и сервисные компании (ГК "Сервис-плюс", "Wincor Nixdorf").

Анкету информационных потребностей и полный перечень готовых Исследований и других информационных продуктов ИА "INFOLine" Вы можете запросить ЗДЕСЬ. Направив нам заполненную анкету, Вы сможете БЕСПЛАТНО получить презентацию по рынку торговых центров.

Методы исследования и источники информации: Специальное предложение: при покупке Исследования "Рынок торговых центров в 27 городах и регионах России. Тенденции 2015 года. Прогноз до 2017 года " в ПОДАРОК Вы получите подписку на месяц на услугу Тематические новости по одной из тематик (Торгово-административное строительство РФ или Розничная торговля РФ).

Если Вас не заинтересовали готовые исследования ИА "INFOLine", то запросить бриф на подготовку индивидуального Исследования Вы можете ЗДЕСЬ.
Раздел I. Показатели экономики и розничной торговли России (23 страницы)
1.1 Основные макроэкономические показатели России
1.2 Макроэкономические показатели розничной торговли
1.3 Структура оборота розничной торговли по видам товаров
1.4 Структура оборота розничной торговли по видам организаций
1.5 Региональная структура оборота розничной торговли
1.6 Динамика потребительского спроса
1.7 Потребительские ожидания и уверенность населения

Раздел II. Основные показатели строительной отрасли России (6 страниц)
2.1 Инвестиции в строительство
2.2 Основные показатели строительной отрасли
2.3 Строительство нежилых объектов

Раздел III. Состояние рынка торговых центров в городах России (25 страниц)
3.1 История и этапы развития российского рынка торговых центров
3.2 Анализ состояния рынка торговых центров России
3.3 Динамика ввода торговых площадей в городах России
3.4 Насыщенность площадями в торговых центрах в городах России
3.5 Динамика арендных ставок на рынке торговых центров России
3.6 Анализ показателя посещаемости торговых центров
3.7 Прогноз показателей рынка торговых центров России

Раздел IV. Рейтинг крупнейших собственников торговой недвижимости России (12 страниц)
4.1 Позиции крупнейших участников рынка торговой недвижимости
4.2 Ранговый рейтинг крупнейших собственников торговых центров России
4.3 Рейтинг крупнейших собственников торговой недвижимости России в по величине общей и арендопригодной площади.
4.4 Прогнозный рейтинг ТОП-30 крупнейших собственников торговой недвижимости России

Раздел V. Конъюнктура рынка M&A России в сегменте торговой недвижимости (18 страниц)
5.1 Основные показатели и тенденции рынка M&A
5.2 Этапизация развития рынка M&A
5.3 Сделки M&A на рынке торговой недвижимости России в 2005-2013 гг.
5.4 Сделки M&A по функционирующим торговым центрам России
5.5 Сделки M&A по незавершенным торговым центрам России
5.6 Перспективы развития рынка M&A в сегменте торговых центров России.

Исследование содержит 27 таблиц и 82 рисунка.

Таблицы
  • Таблица 1. Динамика основных макроэкономических показателей России в 2008-2014 гг. и прогноз на 2015 год, %
  • Таблица 2. Динамика оборота розничной торговли в России в 2006–2015 гг. и прогноз на 2015-2018 года
  • Таблица 3. Структура оборота розничной торговли по группам товаров в 2006-2015 гг.
  • Таблица 4. Динамика продажи основных продуктов питания и непродовольственных товаров за 2014 год
  • Таблица 5. Оборот торгующих организаций и рынков в 2006-2015 гг., млрд. руб.
  • Таблица 6. Динамика продажи основных продуктов питания и непродовольственных товаров за 2014 год
  • Таблица 7. Региональная структура оборота розничной торговли РФ в 2006-2015 гг., %
  • Таблица 8. Сравнительный анализ параметров рейтинга INFOLine Retail Russia TOP-100 в 2010-2014 гг.
  • Таблица 9. Динамика количества участников рейтинга INFOLine Retail Russia TOP-100 по сегментам в 2013-2014 гг.
  • Таблица 10. Сети, выбывшие и появившиеся в рейтинге "INFOLine Retail Russia TOP-100" по итогам 2014 года
  • Таблица 11. Основные этапы развития формата торговой недвижимости в 1990-х-2015 гг.
  • Таблица 12. Характеристика торговых комплексов "МЕГА".
  • Таблица 13. Арендные ставки в торговых центрах Москвы в 2011-2014 гг.
  • Таблица 14. Арендные ставки в торговых центрах Санкт-Петербурга в 2011-2014 гг.
  • Таблица 15. Крупнейшие ТРЦ России, открытие которых запланировано в 2015 год.
  • Таблица 16. Крупнейшие ТРЦ России, открытие которых состоялось в начале 2015 года.
  • Таблица 17. Количественные критерии для отнесения объектов к торговым центрам в зависимости от города размещения.
  • Таблица 18. Структура "INFOLine Developer Russia TOP-30" по типам компаний по состоянию на начало 2015 года
  • Таблица 19. Региональная представленность ТОП-30 собственников торговых центров в РФ по состоянию на начало 2015 года
  • Таблица 20. Ранговый рейтинг ТОП-30 собственников торговой недвижимости России по итогам 2014 года
  • Таблица 21. Рейтинг ТОП-30 собственников торговой недвижимости России по общей и арендопригодной площади в 2012-2014 гг.
  • Таблица 22. Прогнозный рейтинг ТОП-30 крупнейших собственников торговой недвижимости России на 2015 год.
  • Таблица 23. Прогнозный рейтинг ТОП-30 крупнейших собственников торговой недвижимости России на 2017 год.
  • Таблица 24. Основные этапы развития рынка M&A в секторе торговой недвижимости
  • Таблица 25. Крупнейшие сделки М&А по функционирующим торговым центрам России в 2005-2014 гг.
  • Таблица 26. Крупнейшие сделки М&А по строящимся и проектируемым торговым центрам России в 2005-2014 гг.
  • Таблица 27. Взыскания по долговым обязательствам в сегменте торговой недвижимости в 2008-2014 гг.

Рисунки
  • Рисунок 1. Динамика основных экономических показателей России в 2006-I кв. 2015 гг., %
  • Рисунок 2. Динамика ВВП России в 2006-2014 гг. и прогноз на 2015 г., %
  • Рисунок 3. Динамика инвестиций в основной капитал России в 2006-2014 гг. и прогноз на 2015 г., %
  • Рисунок 4. Динамика темпов роста ВВП и инвестиций в основной капитал в 2006-2014 гг. и прогноз на 2015 г. в % к пред. году
  • Рисунок 5. Динамика добавленной стоимости в сегменте строительство в 2006-2014 гг. и прогноз на 2015 г. в % к пред. году
  • Рисунок 6. Динамика основных показателей потребительского рынка в 2007–1 кв. 2015 гг. и прогноз на 2015-2018 гг. в % к соответствующему периоду предыдущего года
  • Рисунок 7. Динамика оборота розничной торговли и денежной массы в 2007–2015 гг., млрд. руб.
  • Рисунок 8. Динамика оборота розничной торговли в физическом выражении по видам товаров в 2000–2015 гг., %
  • Рисунок 9. Динамика доли продовольственных товаров в обороте розничной торговли в 2007-2015 гг., %
  • Рисунок 10. Структура формирования оборота розничной торговли в 2007-2014 гг., по видам организаций, %
  • Рисунок 11. Динамика количества рынков в РФ и их доли в обороте розничной торговли в 2003-2014 гг.
  • Рисунок 12. Уровень фактического использования торговых мест на розничных рынках, % к общему числу торговых мест 2007-2014 гг.
  • Рисунок 13. Распределение торговых мест на розничных рынках между различными хозяйствующими субъектами, % к общему числу торговых мест на 1 октября 2014 года
  • Рисунок 14. Структура оборота розничной торговли по федеральным округам РФ в I кв. 2014 года, %
  • Рисунок 15. Структура оборота розничной торговли по федеральным округам РФ в I кв. 2015 года, %
  • Рисунок 16. Структура оборота розничной торговли по субъектам РФ в I кв. 2014 года, %
  • Рисунок 17. Структура оборота розничной торговли по субъектам РФ в I кв. 2015 года, %
  • Рисунок 18. Динамика доли 69 регионов России (кроме 11 крупнейших) в обороте розничной торговли в 2003-2015 гг., %.
  • Рисунок 19. Рост оборота розничной торговли по округам в 2011–2015 гг., в % к соответствующему периоду предыдущего года, в сопоставимых ценах
  • Рисунок 20. Количество регионов с позитивной динамикой оборота розничной торговли в физическом выражении к аналог. периоду пред. года
  • Рисунок 21. Динамика и оборот розничной торговли по сегментам в 2014 году.
  • Рисунок 22. Динамика оборота розничной торговли по сегментам в 2008-2014 гг., млрд. руб.
  • Рисунок 23. Порог выручки для попадания в ТОП-100 крупнейших сетей в 2010-2014 гг., млрд. руб. без НДС
  • Рисунок 24. Совокупная чистая выручка 100 крупнейших ритейлеров России в 2010-2014 гг., трлн. руб. без НДС
  • Рисунок 25. Динамика реальной зарплаты и реальных доходов населения в 2000–2014 гг. и прогноз на 2015 год, %
  • Рисунок 26. Динамика реальной зарплаты и реальных доходов населения в 2007–2014 гг., %
  • Рисунок 27. Динамика номинальной начисленной зарплаты и среднедушевых доходов населения в 2000–2015 гг. и прогноз на 2015–2016 гг., тыс. руб.
  • Рисунок 28. Распределение населения по величине среднедушевых доходов в 2013-2014 гг., %
  • Рисунок 29. Динамика курса доллара и евро в 2005–2015 гг., руб.
  • Рисунок 30. Структура денежных доходов населения по источникам поступления в 2007–2015 гг., %
  • Рисунок 31. Структура использования денежных доходов населения в 2007–2015 гг., %
  • Рисунок 32. Объем вкладов физических лиц и кредитов, выданных физическим лицам в 2007–2015 гг. в рублях и в валюте, % к предыдущему месяцу года
  • Рисунок 33. Вклады и кредиты физических лиц в 2007-2015 гг. в рублях и в валюте, млрд. руб.
  • Рисунок 34. Динамика вкладов и кредитов физических лиц в 2007-2015 гг. в рублях и в валюте, % к янв. 2007 г.
  • Рисунок 35. Индекс уверенности потребителей России 2007–2015 гг.
  • Рисунок 36. Оценка экономической ситуации в России потребителями 2007–2015 гг.
  • Рисунок 37. Оценка личного материального положения потребителями России в 2007–2015 гг.
  • Рисунок 38. Оценка текущего положения потребителями России в 2007–2015 гг.
  • Рисунок 39. Темпы прироста основных показателей инвестиционной и строительной деятельности в 2006-I кв. 2015 гг., % к соответствующему периоду предыдущего года
  • Рисунок 40. Темпы прироста основных показателей инвестиционной и строительной деятельности в 2006-I кв. 2015 гг., % к соответствующему периоду предыдущего года
  • Рисунок 41. Динамика объема строительных работ в России по федеральным округам в 2006- 2015 гг., млрд. руб.
  • Рисунок 42. Структура объема строительных работ в России по федеральным округам в 2006- 2015 гг., %
  • Рисунок 43. Динамика объема строительных работ по федеральным округам в 1кв.2006-1кв.2015 гг., млрд. руб.
  • Рисунок 44. Структура объема строительных работ по федеральным округам в 1кв.2006- 1кв.2015 гг., %
  • Рисунок 45. Динамика объема строительных работ в ТОП-30 регионах России в 2012-2014 гг., млн. руб.
  • Рисунок 46. Динамика объема строительных работ в ТОП-30 регионах России в 1 кварталах 2013-2015 гг., млн. руб.
  • Рисунок 47. Динамика объема строительных работ в ТОП-30 регионах России в 2011-2014 гг., млн. руб.
  • Рисунок 48. Динамика ввода зданий и сооружений в России в 2006-2014 гг. по видам, млн. кв. м
  • Рисунок 49. Структура ввода площадей зданий в России в 2014 году, %
  • Рисунок 50. Динамика ввода зданий и сооружений в России в 2006-2014 гг. по видам, млн. кв. м
  • Рисунок 51. Площадь введенных в эксплуатацию нежилых зданий и помещений по их видам в России в 2006-2014 гг., млн. кв. м
  • Рисунок 52. Структура ввода в эксплуатацию нежилых зданий по их видам в России в 2006-2014 гг., %
  • Рисунок 53. Динамика объема строительства нежилых зданий в России по округам в 2006-2014 гг., млн. кв. м
  • Рисунок 54. Структура объема строительства нежилых зданий в России по округам в 2006-2014 гг., %
  • Рисунок 55. Динамика ввода коммерческих зданий в РФ в 2006-2014 гг.
  • Рисунок 56. Средняя площадь и строительный объем коммерческих зданий, введенных в России в 2006-2014 гг.
  • Рисунок 57. Площадь и количество введенных в эксплуатацию промышленных зданий в России в 2006-2014 гг.
  • Рисунок 58. Динамика объемов ввода коммерческих зданий и торговых центров в РФ в 2006-2014 гг., тыс. кв. м
  • Рисунок 59. Динамика ввода общей площади в торговых центрах в России в 2003-2014 гг. и прогноз на 2015 г., млн. кв. м
  • Рисунок 60. Динамика ввода общей площади в торговых центрах по 32 городам и регионам России в 2004-2014, тыс. кв. м
  • Рисунок 61. Динамика ввода общей площади в ТЦ и ТРК по 30 городам РФ в 2007-2014 гг., тыс. кв. м
  • Рисунок 62. Динамика ввода площадей в ТЦ и ТРК по 30 городам РФ в 2007-2014 гг., кв. м на тыс. чел.
  • Рисунок 63. Динамика объема предложения общих площадей в ТЦ и ТРЦ в 2007-2014 гг. по 30 городам РФ, кв. м на тыс. чел. (по годам)
  • Рисунок 64. Динамика объема предложения общих площадей в ТЦ и ТРЦ в 2007-2014 гг. по 30 городам РФ, кв. м на тыс. чел
  • Рисунок 65. Динамика ввода площадей в ТЦ и ТРК в городах I квадранта с нарастающим итогом, кв. м на тыс. чел.
  • Рисунок 66. Динамика ввода площадей в ТЦ и ТРК в городах II квадранта с нарастающим итогом, кв. м на тыс. чел.
  • Рисунок 67. Динамика ввода площадей в ТЦ и ТРК в городах III квадранта с нарастающим итогом, кв. м на тыс. чел.
  • Рисунок 68. Динамика ввода площадей в ТЦ и ТРК в городах IV квадранта с нарастающим итогом, кв. м на тыс. чел.
  • Рисунок 69. Динамика ставок аренды для якорных арендаторов в ТЦ Москвы в 2007-2014 гг., долл./кв. м/год
  • Рисунок 70. Динамика ставок аренды для неякорных арендаторов в ТЦ Москвы в 2007-2014 гг., долл./кв. м/год
  • Рисунок 71. Динамика ввода общей площади в торговых центрах в России в 2003-2014 гг. и прогноз до 2018 г., млн. кв. м
  • Рисунок 72. Динамика ввода общей площади в торговых центрах в 30 городах и 2 регионах РФ в 2004-2014 гг. и прогноз до 2018 год, млн. кв. м.
  • Рисунок 73. Динамика ввода общей площади в торговых центрах по 32 городам и регионам России в 2004-2014 гг. и прогноз на 2015 год, тыс. кв. м.
  • Рисунок 74. Структура предложения торговых площадей крупнейших 30 владельцев торговой недвижимости России по регионам по итогам 2014 года, %.
  • Рисунок 75. Структура оборота розничной торговли России по регионам по итогам 2014 года, %
  • Рисунок 76. Общие и арендопригодные площади торговых центров ТОП-30 собственников торговой недвижимости России по итогам 2014 года, тыс. кв. м.
  • Рисунок 77. Динамика объемов инвестиций в коммерческую недвижимость РФ в 2003-2015 (1 кв.) гг. и прогноз на 2015 год
  • Рисунок 78. Структура инвестиций в коммерческую недвижимость России по странам в 2014 году
  • Рисунок 79. Количество крупнейших сделок M&A и средний объем сделки в секторе торговой недвижимости, 2005-2014 гг.
  • Рисунок 80. Динамика объема крупнейших сделок M&A в секторе объектов торговой недвижимости, 2005-2014 гг.
  • Рисунок 81. Динамика стоимости 1 кв. м в рамках сделок M&A в секторе завершенных объектов торговой недвижимости, 2005-2014 гг.
  • Рисунок 82. Динамика объема крупнейших сделок M&A в секторе завершенных объектов торговой недвижимости, 2005-2014 гг.

 


22.08.2017

21.08.2017

18.08.2017

15.08.2017

14.08.2017


 
Карта Контакты

Copyright © 2013: Информационное агентство “INFOLine” - маркетинговые исследования
Санкт-Петербург: +7 812 322 6848, Москва: +7 495 772 7640
электронная почта: mail@infoline.spb.ru
Адрес в Санкт-Петербурге: 199155, Россия, Санкт-Петербург, пр.КИМа, дом 28
Мобильная версия сайта

Мы принимаем к оплате:
  


Яндекс цитирования