Аналитики INFOLine зафиксировали суммарный объем строящегося жилья у десяти лидирующих девелоперов - 22,1 млн кв. м, по данным INFOLine на июнь 2025 года. Это на 1% больше, чем годом ранее, следует из исследования «Строительство и отрасль строительных материалов России 2025 года».
С июня 2024 года наблюдается снижение объемов строящегося жилья у крупнейших девелоперов: у ГК «Самолет» уменьшился на 8,3% до 4,8 млн кв. м, ГК «ПИК» – на 2,2% до 4,26 млн кв. м, ПАО «Группа ЛСР» – на 30,1% до 1,58 млн кв. м.
Сокращение объемов на 30 % и числа проектов за год (с июня 2024 года) ПАО «Группа ЛСР» привело к тому, что компания покинула ТОП-3. В то же время крупнейший застройщик Краснодарского края — ГК «ТОЧНО» — увеличил объем строящегося жилья почти на 60%, до 2,35 млн кв. м., что позволило компании войти в тройку лидеров по этому показателю. Крупнейший тюменский застройщик ГК «Страна Девелопмент» — продемонстрировал рост объема строящегося жилья почти на 50%, до 1,29 млн кв. м. У ГК «ССК» данный показатель вырос за год почти на 30% и достиг 1,26 млн кв. м.
На фоне роста издержек в условиях удорожания кредитов, стройматериалов и энергоносителей, а также дефицита персонала застройщики сталкиваются с серьезными финансовыми трудностями. В 2025 году более 30% девелоперов могут понести финансовые убытки. Снижается маржинальность проектов многоквартирных домов – в текущем году показатель может варьироваться от 10%
до отрицательной. Так, с июля прошлого года по июль 2025 года региональные застройщики потратили на приобретение московских площадок под строительство жилья 95 млрд руб. из-за потенциально более высокой маржи реализуемых проектов. На компании из других городов пришлось 46,7% всех инвестиций (17%
годом ранее), привлекательность московского рынка выросла после отмены массовой льготной ипотечной программы. Также развитая инфраструктура делает московские площадки менее рискованными с точки зрения долгосрочной окупаемости.
Об итогах строительного комплекса России за 2024 г. и актуальных тенденциях 2025 г., а также крупнейших застройщиках подробнее в исследовании «Строительство и отрасль строительных материалов России 2025 года».
Краткую версию отчета скачайте, перейдя по ссылке или запросите по почте str@allinvest.ru.
Структура исследования «Строительство и отрасль строительных материалов России 2025 года»:
- основные показатели строительной отрасли по итогам 2025 г.: объем строительных работ, ввод жилых и нежилых зданий, показатели ипотечного кредитования, кредитования строительных компаний, динамика их деловой активности;
- ключевые события отрасли, включая вопросы госрегулирования, а также цифровизации строительной отрасли;
- основные показатели сегментов строительной отрасли: описание состояния ключевых направлений строительной отрасли (жилищное, промышленное, инфраструктурное, коммерческое строительство), а также ключевых участников рынка;
- основные показатели отрасли строительных материалов, индекс российского ремонта по итогам I кв. 2025 г.
- Прогноз развития строительной отрасли на 2025-2027 гг.
Запросить спецпредложение на покупку исследования
Динамику развития рынка строительно-отделочных материалов и DIY-торговли, конъюнктурный опрос поставщиков, бизнес-справки по крупнейшим универсальным ритейлерам и другую уникальную информацию вы найдете в исследовании INFOLine «Рынок DIY России 2025 года». Наше исследование – это:
- анализ сетевой торговли всех спектров строительных и отделочных материалов (Hard и Soft DIY), товаров для дома и сада (Household и Garden);
- охват не только розничных, но и мелкооптовых продаж (в том числе через канал строительных баз с открытыми строительными дворами);
- базой исследования является ежегодно обновляемый и пополняемый реестр 1000 крупнейших сетей DIY (гипермаркеты, супермаркеты, строительные базы, специализированные и универсальные магазины, шоу-румы, интернет-магазины ритейлеров DIY).
Запросить краткую версию исследования «Рынок DIY РФ»
Наши специалисты всегда с удовольствием дадут пояснения и ответят на любые возникшие вопросы.
Контакты:
+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40
retail@infoline.spb.ru
https://t.me/INFOLine_auto_Bot.
НОВЫЕ проекты: 
