Рынок ипотечного кредитования в странах Центральной Азии и на Кавказе развивается неравномерно, отмечают авторы обзора INFOLine «Строительная отрасль РФ, Казахстана, Беларуси, Кыргызстана, Армении, Узбекистана и Азербайджана: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство».
Наибольший рост объемов ипотеки в нацвалюте за 2024 год продемонстрировал Кыргызстан – совокупные выплаты в стране выросли на 58,1% год к году до 19,58 млрд сомов ($224,7 млн). Показатель стал рекордным за последние 5 лет.
Из всех изученных стран существенная динамика отмечена также в Беларуси – 44% до 3,85 млрд белорусских руб. ($1,19 млрд) и в Казахстане – 24,6% до 1,37 трлн тенге ($4,3 млрд).
В Республике Узбекистан объем выдачи ипотечных кредитов вырос незначительно – лишь на 1,5% до 17,1 трлн сум ($1,36 млрд). А Москва и Баку пошли на снижение: в Азербайджане показатель ушел в отрицательную зону на 4,7% до 439,9 млн манатов ($259 млн), в России падение еще глубже – 37%.
Вместе с тем растет и уровень задолженности населения перед банками. Наибольший прирост ипотечного долга аналитики INFOLine отмечают в Армении: 36% до 1,47 трлн драмов ($3,8 млрд) за 2024 год. За Ереваном следует Кыргызстан, нарастивший ипотечный портфель на 31% до 39,18 млрд сомов ($449,6 млн).
В Беларуси задолженность населения увеличилась на 17,9% до 16,2 млрд белорусских руб. ($4,99 млрд), в Узбекистане – на 16,4% до 67,73 трлн сум ($5,37 млрд).
В России прирост задолженности замедляется на фоне сокращения выдачи кредитов – динамика в стране снизилась до 10,4%, то есть до 20,1 трлн руб.
Что касается прогнозов на 2025 год, то Россия продолжит снижать темп, считают аналитики. Узбекистан же станет развивать рынок: в феврале официальный Ташкент уже в полтора раза нарастил число субсидий на частичное покрытие первоначального взноса по ипотечным кредитам. Кроме того, анонсировал выделение 2,5 трлн сумов до конца года на развитие субсидирования.
Материалы обзора можно скачать здесь. Или запросите данные по почте info@info2b.kz.
Больше данных в ежеквартальном обзоре «Строительная отрасль РФ, Казахстана, Беларуси, Кыргызстана, Армении, Узбекистана и Азербайджана: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство». Структура выпуска:
- Основные макроэкономические показатели России, Казахстана, Беларуси, Кыргызстана, Армении, Узбекистана и Азербайджана;
- Показатели строительной отрасли Казахстана, Беларуси, Кыргызстана, Армении, Узбекистана и Азербайджана: объем строительных работ, инвестиции в основной капитал, ввод жилых зданий;
- Ключевые события в строительной отрасли стран;
- основные показатели строительной отрасли России за I пол. 2024 г.: анализ объемов строительных работ, ввода жилых и нежилых зданий, показателей ипотечного кредитования, кредитования строительных компаний, динамики их деловой активности;
- ключевые события отрасли России, включая вопросы госрегулирования и цифровизации строительной отрасли;
- основные показатели сегментов строительной отрасли России: описание состояния ключевых направлений строительной отрасли (жилищное, промышленное, инфраструктурное, коммерческое строительство), а также ключевых участников рынка;
- основные показатели отрасли строительных материалов России, индекс российского ремонта;
- Крупные инвестиционные проекты в гражданском, инфраструктурном и промышленном строительстве Казахстана, Беларуси, Кыргызстана, Армении, Узбекистана и Азербайджана.
- Ипотечное кредитование в странах и динамика цен на жилье
Запросить специальное предложение на покупку исследования
Наши специалисты всегда с удовольствием дадут пояснения и ответят на любые возникшие вопросы.
Контакты:
+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40
info@info2b.kz
https://t.me/INFOLine_auto_Bot.
НОВЫЕ проекты: 
