Свяжитесь прямо сейчас:
+7 812 322 6848 или +7 495 772 7640
mail@infoline.spb.ru или Задать вопрос
 



16.09.2021  

Рынок жилищного строительства демонстрирует высокую активность по итогам I полугодия 2021 года

По итогам I пол. 2021 г. рынок жилищного строительства демонстрирует высокую активность: так, объем запуска новых проектов многоквартирного строительства в РФ в июне 2021 г. стал рекордным за два года, составив 5,3 млн кв. м, и не только в три раза превысил показатель июня 2020 г., но и в 2,2 раза – среднемесячный объем запуска новых проектов с момента начала перехода отрасли на проектное финансирование в июле 2019 г. При этом с августа 2020 г. по июль 2021 г. запущен 41 млн кв. м многоквартирного жилья, что на 81% больше, чем за сопоставимый период 2019-2020 гг.

Ввод жилья, запуск новых проектов и объем жилья в стадии строительства, млн кв. м

пр.png

Источник: исследование INFOLine «Ежеквартальный обзор "Строительная отрасль России: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство. №2 2021 год"

Ввод жилья также демонстрирует значительный рост: за I пол. 2021 г. объем жилья, введенного в эксплуатацию, вырос на 30,6% до 36,5 млн кв. м, при этом наибольший рост отмечен в сегменте индивидуального жилищного строительства -  на 41,3% до 20,2 млн кв. м жилой площади.

Активности индивидуального жилищного строительства способствует как государственная поддержка, так и резкий рост спроса на индивидуальные дома, увеличившийся за период пандемии весной 2020 г.; а по данным ВЦИОМ почти 70% россиян идеальным жильем считают индивидуальный жилой дом, таунхаус или коттедж в коттеджном поселке. В I пол. 2021 г. государственные ведомства консолидировали усилия по созданию специальных механизмов поддержки индивидуального жилищного строительства среди которых распространение льготной программы «Семейной ипотеки» на строительство индивидуальных домов. Более подробная информация о государственной поддержке ИЖС, финансировании частных домов с помощью эскроу-счетов, а также о трендах и актуальных проектах ИЖС представлена в кейсе «Индивидуальное жилищное строительство» в ежеквартальном Обзоре «Строительная отрасль России: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство».    

Основным драйвером активности на рынке жилищного строительства стала государственная программа льготной ипотеки, при этом после изменений условий программы в июне 2021 г. (повышение ставки с 6,5% до 7% и снижение максимального размера кредита до 3 млн руб. для всех регионов, в т.ч. для Москвы и Санкт-Петербурга) крупные банки зафиксировали снижение спроса на ипотеку с госсподдержкой: так, по данным ДОМ.РФ, темпы роста числа новых заявок на льготную ипотеку сократились в 2,5 раза. При этом основной альтернативой льготной ипотечной программе для поддержания спроса является госпрограмма «Семейной ипотеки», распространяемая на семьи с одним ребенком. В августе 2021 г. Правительство РФ продлило программу до 2023 г., а лимит средств на выдачу кредитов в ее рамках увеличивается до 1,7 трлн руб.

Несмотря на положительную динамику жилищного строительства в I пол. 2021 г., застройщики отмечают увеличение себестоимости строительства из-за резкого роста цен на металл и строительные материалы, а экспертиза Минстроя РФ подтвердила, что увеличение стоимости металлических изделий и конструкций на 60% приводит к росту стоимости строительства в среднем на 5%. Вследствие удорожания строительных материалов стоимость ремонта за I пол. 2021 г. выросла в среднем на 15% - актуальная комплексная оценка реальных затрат на ремонт («Индекс российского ремонта»), учитывающая более 140 позиций строительных и отделочных материалов, необходимых для проведения полного комплекса ремонта в типовой квартире, отражена в разделе «Промышленность строительных материалов», который доступен в Обзоре «Ежеквартальный обзор "Строительная отрасль России: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство. №2 2021 год».

Краткую версию Обзора «Строительная отрасль России: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство. №2 2021 года» Вы можете получить по запросу по электронной почте str@allinvest.ru

45.jpgВ условиях высокой волатильности рынка специалистам отрасли остро не хватает актуальной и своевременной информации, которая позволила бы понимать реальную динамику отрасли и направление ее развития. Для решения актуальных проблем участников рынка специалисты INFOLine проводят исследования и подготавливают ежедневные бюллетени о событиях строительной отрасли и инвестиционных проектах. С помощью продуктов INFOLine вы сможете определить положение собственной компании относительно динамики отрасли и выявить точки роста Вашего бизнеса в 2020–2022 гг.

Получить всю необходимую информацию о продуктах INFOLine, а также задать вопросы Вы можете по телефонам +7 (812) 322-68-48 или +7 (495) 772-76-40,
по электронной почте 
str@allinvest.ru


Источник:  INFOLine

| Увеличить текст | Версия для печати | Отправить | Просмотров: 243 |
Изменить шрифт:

Поместить ссылку в:

Возврат к списку



Введите Ваш e-mail:
   

 

30.09 03:19

30.09 12:17

30.09 11:28

30.09 10:44

30.09 10:40

30.09 10:28

30.09 10:13


 
Новости компании
Карта Контакты

Copyright © 2021: Информационное агентство “INFOLine” - маркетинговые исследования
Санкт-Петербург: +7 812 322 6848, Москва: +7 495 772 7640
электронная почта: mail@infoline.spb.ru
Адрес в Санкт-Петербурге: 199155, Россия, Санкт-Петербург, пр.КИМа, дом 28
ИНФОЛайн тел. +7(812)3226848 Свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС77-37500 от 15.09.2009 г. Роскомнадзор Москва

Мы принимаем к оплате:
  


Яндекс цитирования