Федеральные и региональные власти осуществляют ряд мер для помощи девелоперам и производителям цемента, многие из которых вынуждены приостанавливать реализацию проектов и сокращать персонал в связи с мировым финансовым кризисом. Так, строительство некоторых проектов замораживают ГК "ПИК", Mirax Group, "Интеко", ГК "ЛСР" и другие крупные девелоперы. Причинами этого являются нестабильная ситуация на российском и мировом рынках, падение капитализации, сложности с финансированием проектов и недостаток кредитных средств. Многие компании вынуждены пересмотреть портфель своих проектов и заявляют о том, что в ближайший год не начнут строительства новых объектов и не будут приобретать новых площадок. Чтобы недопустить массового срыва сроков строительства жилья и реализации приоритетного нацпроекта, власти решили поддержать строителей, предложив программы выкупа строящегося жилья. В ноябре Госдумой были приняты поправки в закон "О фонде содействия реформированию ЖКХ", которые устанавливают порядок выделения денег регионам и выкупа жилья у застройщиков на сумму 50 млрд. руб. Регионы до 1 января 2010 года смогут покупать квартиры только в многоквартирных домах, готовых на 70%, покупка будет осуществляться без аукционов методом "запроса котировок", цена приобретения жилья не должна быть выше региональной средней рыночной стоимости. Так, московское правительство в ноябре приобрело у ГК "ПИК" жилье общей площадью около 320 тыс. кв. м. стоимостью 80 000 руб. за 1 кв. м., аналогичный контракт городские власти заключили с "Главстроем", выкупив у него за 8,9 млрд. руб. 10 домов в Подольске общей площадью 126 700 кв. м. Подобные договоры, но менее масштабные, были заключены с "СУ-155" и ДСК-1[1. Правительство Санкт-Петербурга также в ноябре объявило конкурс среди строительных компаний на право покупки квартир экономкласса для социальных программ.
В рамках принятого правительством РФ "Плана действий, направленных на оздоровление ситуации в финансовом секторе и отдельных отраслях экономики", банки также принимают меры по поддержке компаний, ведущих строительство жилья эконом-класса. Так, совокупный объем выданных кредитов ВТБ застройщикам эконом-жилья по состоянию на начало декабря составляет 9 млрд. руб. В ноябре финансирование ВТБ, в частности, получили ЗАО "ИСК "ЭНБИЭМ", ЗАО "Гранитстрой", предприятия группы "Мононлитхолдинг" (Красноярск) и др. Кроме того, банк рассматривает возможность финансирования проектов по строительству многоквартирных домов на общую сумму еще около 14 млрд. руб. Группа ПИК подписала соглашение с Внешэкономбанком о кредите на 262 млн. долл. сроком на 1 год, а корпорация Mirax Group подала заявку в этот же банк на предоставление кредита в 200 млн. долл.
Ежедневный мониторинг событий цементной отрасли, который выполняют специалисты направления "Тематические новости" компании "INFOLine", демонстрирует, что правительством РФ разрабатываются меры по оказанию помощи производителям строительных материалов, в частности, цемента, положение которых усугубилось еще весной с ростом импортной продукции на рынке. Так, с 26 октября в России вновь начала действовать пятипроцентная таможенная ставка на импортный цемент, а Минрегион планирует к концу 2008 г. разработать федеральную целевую программу развития цементной отрасли до 2011 года, в рамках которой производители смогут получить господдержку на создание инфраструктуры для заводов и компенсацию процентных ставок по кредитам. 25 ноября в рамках совещания правительства были определены 16 проектов по вводу новых цементных линий общей мощностью 26 млн. тонн, которые будут поддержаны государством. Предварительно поддержку получат "Евроцемент груп" ("Подгоренский цементник" в Воронежской области), "РАТМ Цемент" ("Искитимцемент"), "Сибирский цемент" (Красноярский цементный завод), "Базэлцемент" (Серебрянский цемзавод), "Интеко" ("Атакайцемент"), а также "Мордовцемент", "Новоросцемент", группа ЛСР. С каждым инвестором меры поддержки будут вырабатываться индивидуально. Помимо этого, государство предлагает предприятиям отрасли закупать продукцию в рамках госзаказа по ценам, близким к себестоимости. Таким образом, меры правительства по поддержке производителей цемента позволят последним продолжить реализацию начатых инвестиционных проектов под контролем государства, но ожидать быстрого восстановления цементной отрасли не стоит, что связано с проблемами в секторе недвижимости и строительстве, где замедление темпов роста, начавшееся весной, усугубилось в результате финансового кризиса.
(1)В декабре 2008 года сделки по приобретению жилья были оспорены, и Правительство Москвы перенесло выкуп квартир на I квартал 2009 года. При этом цены планируется пересмотреть в меньшую сторону. 
НОВЫЕ проекты: 
