Интенсивная деятельность строительных компаний в 2012-2013 годах привела к тому, что и в первом квартале 2014 года, несмотря на негативную макроэкономическую ситуацию в стране, продолжился рост объемов ввода недвижимости. Так за январь-март в России было введено в эксплуатацию 13,6 млн. кв. метров жилья, что на 30% превышает аналогичные показатели 2013 года. В строительстве нежилой недвижимости также отмечается рост – по итогам 1 квартала было введено 4,7 млн. кв. метров нежилых зданий и сооружений (на 17,5% больше, чем в первом квартале 2013 года).
Тем самым продолжилась положительная динамика натуральных показателей строительной отрасли 2013 года. Согласно данным ежеквартального обзора INFOLine «Строительная отрасль России. Жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство» объем ввода недвижимости в 2013 году вырос на 7% (117,8 млн. кв. метров против 110,1 млн. кв. м в 2012 году). Рост наблюдался как в жилищном (+7,3%), так и в нежилом строительстве (+9,3%). Хотя, как отмечают аналитики INFOLine, различные сегменты нежилого строительства демонстрировали разнонаправленную динамику: так коммерческая недвижимость, например, продемонстрировала 25%-ный рост, в то время как ввод сельскохозяйственной недвижимости снизился на 14%.
Динамика ввода жилой и нежилой недвижимости представлена на слайдах презентации INFOLine «Строительный рынок России»:
Получить полную презентацию INFOLine «Строительный рынок России» можно, отправив запрос по электронной почте pr@advis.ru
Разнонаправленная динамика в 2013 году наблюдалась и в строительстве инфраструктурных объектов, однако общий тренд все равно оставался скорее растущим. Объем введенных в эксплуатацию железнодорожных линий вырос на 40%, автодорог – на 14%, а объем ввода новых ЛЭП сохранился на уровне 2012 года.
Ввод в эксплуатацию инфраструктурных объектов традиционно приурочивается к завершению года, поэтому итоги первого квартала по показателям ввода объектов в данном сегменте практически не отражают реальную ситуацию. Так, например, в сегменте дорожного строительства в январе-марте 2014 года было введено в эксплуатацию порядка 113 км автомобильных дорог с твердым покрытием (аналогичный показатель 2013 года составлял 86 км, или порядка 3% от общего объема введенных в 2013 году автомобильных дорог).
Но, несмотря на то, что данные статистики выглядят достаточно позитивно, опережающие показатели начали демонстрировать замедление, а потом и спад активности в строительстве еще со второй половины 2013 года. Аналитики INFOLine отмечают, что по итогам первого квартала 2014 года объем работ по виду деятельности "Строительство" составил 903 млрд. руб., что на 0,2% превышает уровень аналогичного периода 2013 года в действующих ценах, однако на 3,6% ниже уровня первого квартала 2013 года в сравнимых ценах. Эти данные свидетельствую о том, что в первом квартале 2014 года был продолжен нисходящий тренд в строительной отрасли, начавшийся в 2013 году.
Таким образом, ситуация в строительной отрасли неоднозначна, нестабильна и требует от строительных компаний и производителей строительных материалов постоянного и внимательного мониторинга текущих тенденций. Специалисты INFOLine подготовили Ежеквартальный обзор «Строительная отрасль России. Жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство», который описывает основные тенденции развития строительной отрасли России, включая динамику и географическую структуру объемов работ в жилищном, торговом и административном, инфраструктурном и дорожном строительстве. Обзор позволяет получить полное представление о текущем состоянии и ключевых направлениях развития строительной отрасли, ее отдельных сегментов, а также крупнейших строительных компаний.
Получить демо-версию Обзора «Строительная отрасль России. Жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство», а также задать вопросы Вы можете, обратившись к нашим менеджерам по тел. +7 (812) 322 6848 и +7 (495) 772 7640 и/или по e-mail str@infoline.spb.ru
НОВЫЕ проекты: 
