Специалисты INFOLine, оперируя данными от участников рынка, регистрируют незначительное снижение количества новых проектов при росте стоимости их реализации. В 2023 г. заявлена реализация более 2800 значимых инвестиционных проектов
(в 2022 г. – около 2900 шт.), при этом общий объем заявленных инвестиций в эти проекты вырос с 23 до 25,3 трлн руб., при этом общий объем заявленных инвестиций в эти проекты увеличился с 23 до 25,3 трлн рублей, причем две трети этих инвестиций (14 трлн рублей) приходятся на нефтегазовую отрасль. Однако, учитывая геополитические изменения и отказ многих крупных импортеров от российского топлива, вероятность успешной реализации этих проектов не высока. Так, например, из проекта «Арктик СПГ-2» компании «Новатэк» вышли иностранные партнеры: французская компания TotalEnergies, японские Mitsui и JOGMEC, а также китайские CNPC и CNOOC.
В электроэнергетике и ЖКХ отмечено увеличение числа проектов со 336 до 375 шт. и рост инвестиций с 795 до 1020 млрд руб. В обрабатывающих отраслях зафиксировано существенное снижение числа проектов (с 416 до 346 шт.) при незначительном росте заявленных инвестиций. В промышленном строительстве также происходит увеличение сроков реализации проектов, особенно тех, которые были запланированы ранее. Заказчикам строительства приходится корректировать уже выполненные проекты под другое оборудование (отечественное или из дружественных стран). Даже если были заранее заключены договоры, многие поставщики их разорвали. Если импортное оборудование все-таки остается в проекте, то его поставку приходится ожидать в несколько раз дольше. Также значительно усилились проблемы с поиском финансирования. Большинство зарубежных инвесторов ушли с рынка, а кредитоваться при существующем уровне ключевой процентной ставки проблематично. Новые проекты стоит ожидать в тех отраслях, которые нацелены на импортозамещение: все виды машиностроения, производство электроники, фармацевтическая отрасль.
Снизился объем новых финансовых вложений в автодорожном строительстве
(с 3,8 до 2,5 трлн руб.) и возведении искусственных сооружений (с 537 до 448 млрд руб.). Многие крупные проекты на начальных стадиях приостановлены в связи с изменением приоритетов бюджета, но фокус на строительстве ключевых инфраструктурных проектов сохраняется. Требуется незапланированный ремонт дорог, разрушенных передвижениями тяжелой техники в направлении Украины. Будут активно строиться и ремонтироваться объекты новых транспортных маршрутов в сторону Казахстана и Китая в связи с ростом товарооборота. Проекты, ранее направленные на развитие транспортного сообщения с европейскими странами, поставлены на паузу или отменены. Большие инвестиции ожидаются в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях, а также на развитие подходов к ним. Будет продолжена реализация проектов в направлении Крыма, а также текущий ремонт трасс, ведущих к курортным направлениям, более востребованным в отсутствии авиасообщения.
При сохранении общего объема инвестиций отмечено сокращение количества новых проектов в коммерческом секторе (со 199 до 162 шт.) за счет почти полного отказа от возведения новых торговых объектов. Можно ожидать только реновацию уже существующих объектов с усилением развлекательной составляющей. А новые объекты, скорее всего, будут возводиться только в рамках строительства новых микрорайонов. Причем в них будут широко представлены не только торговая, но и культурно-развлекательная составляющая. Хорошие инвестиции можно ожидать в сегменте гостиничного строительства. Развитие рынка внутреннего туризма приведет к реновации старого номерного фонда и к строительству нового, а также к развитию премиального внутреннего туризма. Меры господдержки, отмена НДС, программы кешбэка будут стимулировать рост сектора, несмотря на приостановку планов развития крупных международных сетей отелей. Будут развиваться туристско-рекреационные зоны. Активным остается логистического строительства. Развитие интернет-торговли, а также настройка новых логистических маршрутов поддержат сегмент. Длительное ожидание поставок материалов и оборудования, а также дорогие заемные средства приведут к увеличению сроков реализации проектов.
Участникам строительного рынка в последнее время особенно важно знать, какие проекты строительства, капитального ремонта и глубокой реконструкции находят физическое воплощение, а какие остаются лишь на бумаге.
Для лучшего понимания всех нюансов строительного рынка специалисты INFOLine проводят ежедневный мониторинг хода реализации проектов. Кроме того, непрерывно взаимодействуют с компаниями-участниками строительства, чтобы иметь доступ к самой точной и оперативной информации, полученной «из первых рук». Такая модель работы позволяет им с 2005 года формировать базу проектов строительства и реконструкции объектов различного назначения (промышленного, гражданского, транспортного и энергетического). Всего в реестр включено более 45 тысяч объектов, а на его основе подготовлена линейка обзоров крупнейших инвестиционных проектов в различных отраслях строительства РФ:
· "Строящиеся объекты обрабатывающих производств РФ. Проекты 2024 года";
· "АПК и пищевая промышленность РФ. Проекты 2024 года";
· "Коммерческое строительство РФ. Проекты 2024 года";
· "Строительство общественных зданий РФ. Проекты 2024 года";
· "Транспортное строительство РФ. Проекты 2024 года";
· "Строящиеся объекты в электроэнергетике и тепло- и водоснабжении РФ. Проекты 2024 года".
До 31 января 2024 года действует специальное предложение INFOLine: при приобретении двух Обзоров линейки «Крупнейшие инвестиционные проекты в строительстве РФ. Проекты 2024 года» любой третий обзор линейки В ПОДАРОК! Воспользоваться предложением можно ЗДЕСЬ
В рамках подготовки линейки Обзоров специалистами INFOLine проанализированы планы развития крупнейших инвесторов и девелоперов РФ, изучены планы комплексного освоения территорий и разрешения властей на строительство, тендерная документация. Исследованы инвестиционные проекты строительства, капитального ремонта и глубокой реконструкции, заключение контракта на строительно-монтажные работы и/или выход на строительную площадку которых произошел в течение 2023 года. Объем планируемых инвестиций в реализацию каждого проекта составляет не менее 1 млрд рублей. Информация о текущей стадии проектов и контакты участников актуализированы по состоянию на IV квартал 2023 года.
В описании каждого объекта содержится:
• указание назначения объекта;
• его местоположение;
• текущая стадия строительства;
• срок завершения работ;
• объем инвестиций;
• контактная информация всех участников строительства (заказчика, инвестора, застройщика, генерального подрядчика, проектировщика, поставщиков оборудования и других участников проекта).
Получить больше информации, пример описания проектов, воспользоваться специальным предложением можно по телефонам +7 (812) 322-68-48 и +7 (495) 772-76-40, а также написав нам на электронную почту str@allinvest.ru
НОВЫЕ проекты: 
