Цифры отраслевого обзора «Строительная отрасль России: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство», проведенного аналитиками INFOLine, вынуждают обратить внимание на тревожную динамику в российской строительной индустрии. Согласно данным этого ежеквартального исследования, задолженность строительных организаций достигла рекордной отметки – более 3 трлн рублей.
За первое полугодие 2023 года общий объем кредитов, предоставленных банками строительным компаниям, вырос на 15,6%, перевалив отметку в 1,32 трлн рублей. Это значительное увеличение в сравнении с показателями прошлого года, когда объем исчислялся 1,14 трлн рублей.
Важным аспектом является просроченная задолженность. На 1 июля 2023 года она составила 202 млрд рублей, то есть около 6,5% от общей суммы задолженности. Этот показатель демонстрирует устойчивую тенденцию к снижению с начала 2020 года, когда доля просроченной задолженности составляла более 15%. Впрочем, по прогнозам экспертов, в последних кварталах 2023 года эта динамика может измениться, и просроченная задолженность снова станет расти.
Проектное финансирование в свою очередь, занимает лидирующее положение в структуре финансирования строительных проектов. Более 94% жилья возводится с использованием эскроу-счетов, а ключевой участник рынка – ПАО «Сбербанк» – активно участвует в финансировании проектов, охватывающих почти 54 млн кв. м.
«Остается очевидным, что столь высокий уровень задолженности в сочетании с ростом процентных ставок и значительным объемом нереализованного жилья может привести к серьезному кризису в отрасли, – убежден генеральный директор INFOLine Иван Федяков. – Это подчеркивается множеством негативных показателей и ставит строительную отрасль в состояние «идеального шторма», который, по всей видимости, будет сопровождаться новыми переменами на рынке. Не случайно ВТБ решил отойти от партнерства с одним из ведущих девелоперов, компанией «ПИК», продав свой пакет акций в размере 12,36% в условиях недавних тревожных сигналов».
Краткую версию ежеквартального обзора «Строительная отрасль России: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство» можно скачать по одной из ссылок:
https://t.me/infolIne_build_bot
tg://resolve?domain=infolIne_build_bot&start=c1689842729375-ds
Или запросите презентацию по почте str@allinvest.ru.
Структура обзора «Строительная отрасль России: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство»:
- объем строительных работ, инвестиции в основной капитал, деловая активность строительных организаций, ввод жилых и нежилых зданий, ввод нежилых зданий, кредитование строительных компаний;
- государственное регулирование, меры государственной поддержки строительной отрасли, сделки M&A, отставки и назначения;
- показатели сегментов строительной отрасли и отрасли строительных материалов: жилищное строительство (основные показатели, переход на проектное финансирование, ипотечное кредитование, крупнейшие жилые комплексы на начальных стадиях строительства, рейтинг INFOLine Building Russia TOP 2021 года, ключевые события отрасли), промышленное, инфраструктурное, коммерческое строительство;
- основные показатели промышленности строительных материалов.
Запросить спецпредложение на покупку исследования
Рекомендуем также уникальное исследование «Анализ рынков жилой недвижимости Москвы и Дубая в 2017-2022 годах и тенденции 2023 года». В нем вы найдете:
- основные экономические показатели России и ОАЭ;
- показатели рынка жилой недвижимости Дубая;
- показатели рынка жилой недвижимости Москвы;
- сравнение ключевых показателей рынков жилой недвижимости Москвы и Дубая;
- особенности покупки жилой недвижимости в Дубае.
Запросить демоверсию исследования
Наши специалисты всегда с удовольствием дадут пояснения и ответят на любые возникшие вопросы.
Контакты:
+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40
retail@infoline.spb.ru
https://t.me/INFOLine_auto_Bot.
НОВЫЕ проекты: 
