Пандемия и режим самоизоляции дали резкий толчок развитию интернет-торговли. Рост рынка в 2020 году стал самым высоким за последние 10 лет и составил 44%, а общая доля продаж через онлайн уже приближается к 10% от общего розничного товарооборота. Участникам рынка онлайн-торговли в короткие сроки пришлось наращивать логистические мощности, что привело к дефициту качественных складских площадей. Кроме того, во время пандемии ряд девелоперов приостановил реализацию своих проектов, в результате часть проектов, ввод которых планировался на 2020 год, была перенесена на 2021 год. Также было отсрочено начало реализации многих новых проектов, что позволяет прогнозировать хорошие темпы ввода складских площадей в 2021-2022 годах.
Онлайн-ритейлеры последние годы постоянно заявляют о новых проектах, которые планируется реализовывать как с привлечением профильных компаний, так и реализуемых собственными силами. Среди крупных проектов, заявленных в 2021 году, можно отметить сразу три новых крупных проекта Wildberries: центр обеспечения омниканальной торговли со складской площадью не менее 100 тыс. кв. м в индустриальном парке «Рязанский» (8 млрд рублей), складской комплекс площадью 250 тыс. кв. м в Бронницах Московской области (5 млрд рублей) и распределительный центр в Шушарах (Санкт-Петербург) площадью не менее 100 тыс. кв. м (3 млрд рублей).
Среди заявленных в 2021 году проектов других ритейлеров можно отметить возведение распределительного центра Lamoda в "Логопарке Софьино" Московской области (4,5 млрд рублей), распределительного центра первого в РФ DIY-маркетплейса "ВсеИнструменты.ру" площадью 185 тыс. кв. м в «PNK Парк Домодедово» (10 млрд рублей) и пятую очередь распределительного центра Ozon в Тверской области (700 млн рублей).
Мониторинг ситуации на складском рынке позволил INFOLine подготовить Обзор «170 крупнейших инвестиционных проектов строительства логистических объектов РФ. Проекты 2021-2025 годов», в рамках которого специалистами INFOLine проанализированы планы развития крупнейших компаний отрасли, изучены планы комплексного освоения территорий и разрешения властей на строительство, тендерная документация. Исследованы инвестиционные проекты строительства складских и логистических комплексов, производственно-складских объектов, распределительных центров, а также индустриальных парков логистической направленности, ведущиеся по состоянию на III квартал 2021 года и планируемые к завершению в 2021-2025 годах. В Обзор были включены объекты, инвестиции в строительство которых составляют не менее 200 млн рублей. Общий объем инвестиций в проекты, описанные в Обзоре, составляет более 620 млрд рублей.
Всего в Обзоре «170 крупнейших инвестиционных проектов строительства логистических объектов РФ. Проекты 2021-2025 годов» представлена информация о 100 строящихся и проектируемых в настоящее время логистических комплексах, а также приведены 50 проектов, возведение которых было завершено в 2020 и 2021 годах, и 20 инвестиционных планов, вероятность начала реализации которых в ближайшее время весьма высока.
В описании каждого объекта содержится:
· указание назначения объекта;
· его местоположение;
· текущая стадия строительства;
· срок завершения работ;
· объем инвестиций;
· контактная информация всех участников строительства (заказчика, инвестора, застройщика, генерального подрядчика, проектировщика, поставщиков оборудования и других участников проекта).
Для получения актуальной информации об инвестиционной активности в строительстве логистических объектов на регулярной основе рекомендуем ознакомиться с услугами INFOLine:
Заказать тестовую подписку на ЛЮБУЮ из услуг можно по телефонам: +7 (812) 322-68-48 и +7 (495) 772-76-40, а также написать нам на электронную почту str@allinvest.ru.
НОВЫЕ проекты: 
