С начала IV кв. 2020 г. мировой рынок столкнулся с дефицитом металлопродукции, который в совокупности с ослаблением доллара, ростом ставок на морские контейнерные перевозки стал ключевым фактором резкого повышения мировых цен на металл. Ограничения в условиях пандемия, в рамках которых был снижен выпуск металлопродукции в Китае, США и странах Европы, и, как следствие, истощены складские запасы. При этом быстрое восстановление экономик Китая и других стран на фоне успехов в вакцинации и замедления распространения коронавируса и ограниченных запасов металла явились условиями для беспрецедентного роста мировых цен.
Вслед за мировой конъюнктурой российские производители повысили внутренние цены на металлопродукцию в соответствии с экспортными мировыми котировками: с начала 2021 года цена только на металлические изделия выросла на 25-80%. Рост цен на металлопродукцию также негативно спровоцировал рост цен на другие стройматериалы: так, по данным Росстата, с начала 2021 года металлочерепица выросла в цене на 21,6%, а на ориентированно-стружечные плиты (ОСП) на 21%. В мае 2021 года в России возник дефицит древесины. Стоимость древесных материалов для строительства с апреля 2020-го по апрель 2021 года увеличилась вдвое.
Цена приобретения стального проката, тыс. руб. за тонну
Источник: исследование INFOLine «Строительная отрасль России: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство. №1 2021 года»
Стремительный рост на металлопродукцию и другие строительные материалы вызвал обеспокоенность власти: в январе 2021 года Владимир Путин поручил представить предложения по сдерживанию цен на стройматериалы. Одной из реализуемых мер по сдерживанию цен на металл стало введение с 1 февраля заградительных пошлин на экспорт лома черных металлов для частичной стабилизации рынка. а в апреле 2021 г. Минстроем РФ был разработан проект поправок в 44-ФЗ, предполагающий возможность заказчику менять цену контракта на строительство в том случае, если подорожание какой-либо позиции стройматериалов приведет к увеличению общей стоимости строительства более чем на 5% и невозможности выполнения договора.
Рост цен на строительные материалы может вынудить застройщиков повышать цены на квартиры. Так, По оценкам ГК «А101» удельный вес арматуры в себестоимости строительства жилого дома составляет 15–20% в зависимости от конструктива, а экспертиза Минстроя РФ подтвердила, что увеличение стоимости металлических изделий и конструкций на 60% приводит к росту стоимости строительства в среднем на 5%.
Для стабилизации рынка Минстрой РФ предложил включить металлосырье и продукцию в перечень наиболее важных продуктов для экономики РФ, что в свою очередь, может дать возможность Правительству устанавливать запреты и ограничения на вывоз продукции: квотирование, экспортную пошлину или полный запрет. Ведомством также было предложено перечислять в бюджет сверхдоходы компаний от резкого роста цен, либо установить индикативные цены на все основные позиции металлопродукции, используемой в строительстве. Крупнейшие металлургические компании также выступили с инициативой предоставить скидки на продукцию в размере 25-30% по госконтрактам.
По данным Всемирного банка, в I кв. 2021 г. цены на метал продолжили расти, превысив аналогичный период 2020 г. на 70%, а по итогам 2021 г. превысят показатели 2020 г. на 30%, снижения можно ожидать лишь с 2022 г. Также по оценкам Минпромторга, ожидать снижения цен на металлопродукцию следует не ранее IV кв. 2021 г., среди предпосылок: сокращение производства из-за пандемии и ростом спроса в тех странах, которые начинают программы инфраструктурной модернизации, а также рост спроса на металлопродукцию для реализации большого количества инфраструктурных проектов, к примеру отмена возврата НДС почти на 150 категорий металлургической продукции в Китае; при этом меры Правительства РФ по вводу заградительных пошлин на металлосырье могут иметь лишь кратковременный эффект.
Более детально о росте цен на металл и стройматериалы можно узнать из кейса «Рост цен на металл», который доступен в квартальном Обзоре «Строительная отрасль России: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство. №1 2021 года».
Обзор «Строительная отрасль России: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство. №1 2021 года», включает в себя также анализ состояния и развития строительной отрасли и промышленности строительных материалов, структурированное описание важнейших событий и показателей строительной отрасли и промышленности строительных материалов за 1 кв. 2021 года.
Краткую версию Обзора «Строительная отрасль России: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство. №1 2021 года» Вы можете получить по запросу по электронной почте str@allinvest.ru
В условиях высокой волатильности рынка специалистам отрасли остро не хватает актуальной и своевременной информации, которая позволила бы понимать реальную динамику отрасли и направление ее развития. Для решения актуальных проблем участников рынка специалисты INFOLine проводят исследования и подготавливают ежедневные бюллетени о событиях строительной отрасли и инвестиционных проектах. С помощью продуктов INFOLine вы сможете определить положение собственной компании относительно динамики отрасли и выявить точки роста Вашего бизнеса в 2020–2022 гг.
Получить всю необходимую информацию о продуктах INFOLine, а также задать вопросы Вы можете по телефонам +7 (812) 322-68-48 или +7 (495) 772-76-40,
по электронной почте str@allinvest.ru
НОВЫЕ проекты: 
