По данным исследования INFOLine «Строительная отрасль России: жилищное, торговое, промышленное, дорожное и инфраструктурное строительство», за последние годы существенно повысился уровень концентрации ввода жилья. 55,3% всей площади ввода в 2011 году. Если в 1990 году на 15 регионов-лидеров приходилось 39,4% всей площади ввода, то в 2011 году этот показатель достиг 55,3%.
В 2008 году был достигнут максимальный показатель объемов ввода жилья за весь постсоветский период – 63,5 млн. кв. м., что соответствует 83% от максимального показателя РСФСР, достигнутого в 1987 году (76 млн. кв. м). В 2009 году в условиях экономического кризиса произошло снижение объемов ввода жилья, которое продолжилось и в 2010 году. Тем не менее, уже в 2011 году рынок жилищного строительства продемонстрировал восстановление, так, однако, и не достигнув показателей 2008 года. По итогам 2011 года, в России введено 62,3 млн. кв.м. жилья, что почти на 7% больше аналогичного показателя 2010 года, но на 2% уступает показателю 2008 года.
Рост объемов ввода жилья в 2011 году во многом произошел за счет завершения строительства объектов, заложенных еще до кризиса и в начале 2010 года, а также, за счет реализации отложенного спроса на жилье, утверждают аналитики INFOLine. Как результат, улучшилась обеспеченность населения жильем. Так, в 2011г. в среднем на одного жителя приходилось 22,6 кв. метра общей площади жилых помещений против 22,4 кв. метра в 2010г. и 19,2 кв. метра в 2000 году.
Генеральный директор агентства «INFOLine-Аналитика» Михаил Бурмистров: «Мы не ожидаем значительного увеличения объемов ввода жилья, так как в 2011 году российские банки столкнулись с проблемой сокращения рублевой ликвидности, вследствие чего были вынуждены повышать процентные ставки по депозитным вкладам. Это неизбежно ведет к росту кредитных ставок и сокращению спроса на ипотечные кредиты со стороны населения. Кроме того, растущие риски в экономике и строительной отрасли приводят к ужесточению условий кредитования банками строительных организаций».
Согласно данным исследования INFOLine, на долю 11 крупнейших строительных компаний, занимающихся жилищным строительством, по итогам ввода массового жилья за 2009-2011 гг., пришлось около 17% от общего объема ввода многоэтажных домов в стране. При этом прослеживается четкая регионализация деятельности крупнейших строительных компаний – их основной объем строительства приходится на Московский регион, Санкт-Петербург (и Ленинградскую область), и крупные регионы Приволжского и Уральского округов.
Крупнейшие игроки рынка жилищного строительства – это преимущественно компании с развитой региональной представленностью, причем лидером по региональной представленности остается ЗАО «СУ-155» (11 регионов), которое стремится увеличить долю строительства жилья в регионах до 50% от общего объема строительства жилья. На втором месте по этому показателю расположилась ГК «ПИК» (9 регионов присутствия).
НОВЫЕ проекты: 
