Согласно прогнозам специалистов INFOLine, общий объем качественной складской недвижимости в РФ по итогам 2020 года достигнет 29 млн кв. м. При этом более половины - 16 млн кв. м или 55% - приходится на Московский регион (Москва и Московская область). В дальнейшем эта доля увеличится, так как именно на Центральный федеральный округ приходится и наибольшее количество проектов нового строительства крупных логистических комплексов в стране.
Во время пандемии ряд девелоперов приостановил реализацию своих проектов в связи с общим непониманием последствий эпидемиологической ситуации для развития экономики. В результате часть проектов, ввод которых планировался на 2020 год, была перенесена на 2021 год. Также было отсрочено начало реализации многих новых проектов, что позволяет прогнозировать высокие темпы вводы складских площадей в 2021-2022 годах. Кроме того, этому будет способствовать низкий уровень вакантных площадей, который стал результатом бурного роста Интернет-торговли.
В рамках подготовки Обзора «50 Крупнейших инвестиционных проектов строительства логистических объектов ЦФО. Проекты 2021-2025 годов» специалистами INFOLine проанализированы планы развития крупнейших компаний отрасли, изучены планы комплексного освоения территорий и разрешения властей на строительство, тендерная документация. Исследованы инвестиционные проекты строительства складских и логистических комплексов, производственно-складских объектов, распределительных центров, а также индустриальных парков логистической направленности, ведущиеся по состоянию на IV квартал 2020 года и планируемые к завершению в 2021-2025 годах. В Обзор были включены объекты, инвестиции в строительство которых составляют в среднем более 1 млрд рублей. Общий объем инвестиций в проекты, описанные в Обзоре, составляет более 150 млрд рублей.
Всего в Обзоре представлена информация о 50 строящихся и проектируемых в настоящее время логистических комплексах, а также приведены 10 проектов, возведение которых было завершено в 2020 году, и 16 инвестиционных планов, вероятность начала реализации которых в ближайшее время весьма высока.
В описании каждого объекта содержится:
-
указание назначения объекта;
-
его местоположение;
-
текущая стадия строительства;
-
срок завершения работ;
-
объем инвестиций;
-
контактная информация всех участников строительства (заказчика, инвестора, застройщика, генерального подрядчика, проектировщика, поставщиков оборудования и других участников проекта).
Обзор «50 Крупнейших инвестиционных проектов строительства логистических объектов ЦФО. Проекты 2021-2025 годов» является первым в линейке аналогичных обзоров по федеральным округам, информация по России в целом будет доступна в начале 2021 года.
Для получения актуальной информации об инвестиционной активности в строительстве логистических объектов на регулярной основе рекомендуем ознакомиться с услугами INFOLine:
Заказать тестовую подписку на ЛЮБУЮ из услуг можно по телефонам: +7 (812) 322-68-48 и +7 (495) 772-76-40, а также написать нам на электронную почту retail@infoline.spb.ru.
НОВЫЕ проекты: 
