Иван Федяков, генеральный директор информационного агентства INFOLine, представил специальный доклад на ежегодной конференции производителей сухих строительных смесей DRY-MIX OPEN 2020, прошедшей в Краснодаре в рамках выставки YugBuild. Организатором конференции является Ассоциация «Союз производителей сухих строительных смесей».
Тема доклада Федякова Ивана «Ключевые каналы и драйверы потребления базовых строительных материалов. Итоги 2019 и тенденции 2020-2021 гг.» позволила раскрыть информацию о текущем состоянии и ключевых тенденциях строительного комплекса, и о точках роста рынка строительных материалов. Доклад построен на результатах нового исследования INFOLine «Строительство и отрасль строительных материалов России 2020 года. Итоги 2019 года и перспективы развития до 2022 года».
По предварительным итогам 2019 года объем работ по виду деятельности «Строительство» вырос в сопоставимых ценах на 0,6% до 9,1 трлн руб., а ввод жилья в России вырос на 6% до 80,3 млн кв. м (было введено в эксплуатацию 1103,1 тыс. жилых помещений против 1076 тыс. в 2018 г.). При этом вектор развития строительного комплекса все больше определяют государственный сектор и госуправление. В сегменте жилищного строительства усиливается регуляторное влияние: корректировка ФЗ-214, введение проектного финансирования, усиленный контроль ипотечного сектора и активный поиск способов выполнения целевых показателей нацпроекта «Жилье и городская среда». В сегменте нежилого строительства все большее значение приобретают федеральные инфраструктурные проекты (реконструкция БАМа и Транссиба, программы развития портовой инфраструктуры и малых аэропортов и т.д.), а также программы капитальных вложений национальных проектов (развитие АПК, Арктики, нацпроект «Чистая среда»). При этом основной фокус внимания все же смещен в сторону обеспечения ускоренного развития жилищного строительства.
Ввод жилья в РФ в 2011-2019 гг. и показатели нацпроекта «Жилье и городская среда»
Источник: исследование INFOLine «Строительство и отрасль строительных материалов России 2020 года. Итоги 2019 года и перспективы развития до 2022 года».
Презентацию доклада «Ключевые каналы и драйверы потребления базовых строительных материалов. Итоги 2019 и тенденции 2020-2021 гг.» Вы можете получить по запросу по электронной почте str@allinvest.ru
В горизонте до 2024 года Правительство делает основную ставку на активное развитие сегмента многоквартирного строительства. Так, в соответствии с целями национального проекта «Жилье и городская среда», к 2024 г. должен быть достигнут уровень ввода жилья 120 млн кв. м в год (+51% к уровню 2019 г.), из которых на многоквартирное жилье должно прийтись 80 млн кв. м (практически вдвое больше, чем в 2019 г.). По данным ежегодного Обзора «Строительство и отрасль строительных материалов России 2020 года. Итоги 2019 года и перспективы развития до 2022 года», правительственные меры по поддержке и развитию массового строительства должны обеспечить основной вклад в рост объемов ввода жилья (около 45 п.п. к 2024 г.). Помимо оптимизации системы проектного финансирования и работы по эскроу-счетам («мягкий эскроу»), поддержания общей стабильности банковского сектора и повышения реальных доходов населения, ключевым стимулирующим фактором жилищного строительства должно стать повышение доступности ипотечного кредитования.
Оптимистический сценарий развития жилищного строительства, при котором отрасли удастся достичь к 2024 г. объема ввода на уровне 120 млн кв. м жилья возможен при эффективном задействовании Правительством всех доступных рычагов стимулирования: радикальные меры стимулирования ипотеки, снижение ипотечных и кредитных ставок, эффективная работа всех дополнительных стимулов и субсидий для населения и бизнеса, успешная адаптация к эскроу-счетам в долгосрочной перспективе, активная реализация всех нацпроектов и государственных программ. Если же продолжатся стагнация доходов населения и снижение покупательской способности, а стимулирующие правительственные меры окажутся неэффективными, то INFOLine допускает реализацию пессимистического сценария, при котором объемы ввода жилья могут снизиться до 55-60 млн к м в год.
В условиях высокой волатильности рынка специалистам отрасли остро не хватает актуальной и своевременной информации, которая позволила бы понимать реальную динамику отрасли и направление ее развития. Для решения актуальных проблем участников рынка специалисты INFOLine проводят исследования и подготавливают ежедневные бюллетени о событиях строительной отрасли и инвестиционных проектах. С помощью продуктов INFOLine вы сможете определить положение собственной компании относительно динамики отрасли и выявить точки роста Вашего бизнеса в 2020–2022 гг.
Получить всю необходимую информацию о продуктах INFOLine, а также задать вопросы Вы можете по телефонам +7 (812) 322-68-48 или +7 (495) 772-76-40,
по электронной почте str@allinvest.ru
НОВЫЕ проекты: 
