О "Реестре проектировщиков в гражданском строительстве РФ. 2025 год"
Цели Обзора: предоставление актуальной информации о реально действующих компаниях на рынке проектирования гражданского строительства РФ, принявших участие в крупнейших реализуемых проектах строительства и реконструкции торговых, административных, гостиничных, складских, образовательных, медицинских, спортивных, жилых объектов, а также портов и аэропортов, анализ данных для поиска новых направлений развития и анализа инвестиционной деятельности крупнейших компаний, предоставление контактных данных участников реализации проекта
Направления использования результатов исследования: поиск клиентов и партнеров, подготовка к переговорам, бенчмаркинг, анализ конкурентов, маркетинговое и стратегическое планирование
Временные рамки исследования: 2024 год и планы до 2027 года
Сроки проведения исследования: январь 2025 года
Ключевые параметры рынка: Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России ежегодно бьет рекорды. Очевидным трендом стали вложения в складскую недвижимость, которые продолжают удерживать рост интереса. Складской рынок оказался самым устойчивым сегментом коммерческой недвижимости: бурный рост онлайн-торговли стал его основным драйвером развития. В связи с последними геополитическими событиями главный фактор, который будет влиять на развитие всего рынка коммерческой недвижимости – рост ставки финансирования. Увеличение стоимости финансирования скажется на стоимости реализации объектов, ставках аренды и продажи.
Отмечается, что на этом фоне произойдет сокращение новых проектов в строительстве торговых объектов, но сохранится интерес к редевелопменту. В первую очередь будет востребована логистическая недвижимость, так как она обеспечивает более экономную систему распределения. Несмотря на замедление сохранится и тренд на строительство как бизнес-центров класса А, так и класса B+ и B (C).
Согласно прогнозам специалистов INFOLine, торговое строительство в ближайшее время будет в упадке. Можно ожидать только реновацию уже существующих объектов с усилением развлекательной составляющей. А новые объекты, скорее всего, будут возводиться только в рамках строительства новых микрорайонов. Причем в них будут широко представлены не только торговая, но и культурно-развлекательная составляющая.
Хорошие инвестиции можно ожидать в сегменте гостиничного строительства. Развитие рынка внутреннего туризма приведет к реновации старого номерного фонда и к строительству нового, а также к развитию премиального внутреннего туризма. Меры господдержки, отмена НДС, программы кешбэка будут стимулировать рост сектора, несмотря на приостановку планов развития крупных международных сетей отелей. Будут развиваться туристско-рекреационные зоны.
Активным остается логистического строительства. Развитие интернет-торговли, а также настройка новых логистических маршрутов поддержат сегмент. Длительное ожидание поставок материалов и оборудования, а также дорогие заемные средства приведут к увеличению сроков реализации проектов.
В 2024 году на стимулирование строительства социально значимых объектов федеральный бюджет РФ выделил более 38 млрд рублей. Возведение общественных зданий ведется за счет как федеральных, так и региональных бюджетных средств, а также за счет привлеченных инвесторов, в том числе и в рамках частно-государственного партнерства.
В 2021-2024 годах в социальном секторе наметилась очевидная положительная перспектива на повышение качества и доступности инфраструктуры – в результате применения механизмов ГЧП развиваются и модернизируются спортивные объекты, появляются современные медицинские центры, проводиться большая работа по обеспечению доступного общего образования в регионах.
Власти предпринимают значительные усилия для сохранения динамики строительства, в том числе и общественных зданий. Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект о поддержке строительной отрасли из-за санкций, в частности, меры предполагают льготную аренду земельных участков и упрощение разработки градостроительной документации. Минстрой РФ для более правильного расходования средств формирует реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования. Реестр включает более 2000 проектов: школы, детские сады, объекты здравоохранения и т.д. Их многократное применение позволяет повысить эффективность использования бюджетных средств при выполнении проектно-изыскательских работ.
В жилищном строительстве будет снижаться количество новых проектов. Большинство проектов, которые были запланированы до 2022 года, уже выведены на рынок. Новые проекты девелоперы будут запускать значительно аккуратнее и вывереннее.
Преимущества исследования: В рамках подготовки «Реестра проектировщиков в гражданском строительстве РФ. 2025 год» специалистами INFOLine проанализированы крупнейшие реализуемые проекты строительства и реконструкции производственных комплексов различного назначения, федеральные и региональные целевые программы, изучены планы комплексного освоения территорий и разрешения властей на строительство, тендерная документация. Исследованы инвестиционные проекты строительства, капитального ремонта и глубокой реконструкции гражданских объектов на территории РФ, активные работы по проектированию и/или строительству велись в течение 2024 года. Объем планируемых инвестиций в реализацию каждого проекта составляет не менее 200 млн рублей. Контакты более чем 500 компаний актуализированы по состоянию на IV квартал 2024 года.
В описании каждой компании содержится:
Благодаря этой информации, Обзор становится ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫМ инструментом для поиска новых клиентов и партнеров.
Методы исследования и источники информации:
Исследование подготовлено на базе ежедневного мониторинга:
а также ежемесячного Обзора:
Информация была подготовлена на основе совокупности источников:
-
интервьюирование компаний-участников проектов для выявления дополнительной информации и подтверждение фактической реализации проектов в настоящий момент;
-
мониторинг состояния строительной отрасли, реализации инвестиционных проектов в строительстве, ввода нежилых объектов, динамики процессов с использованием статистической информации;
-
данные крупнейших строительных компаний (инвестиционные меморандумы, материалы сайтов, пресс-релизы);
-
мониторинг более 5 000 СМИ, и выявление ключевых событий на региональных строительных рынках, а также рынках строительных и отделочных материалов, который ИА INFOLine осуществляет с 2002 года в рамках услуги Тематические новости «Объекты инвестиций и строительства РФ» и Тематические новости: «Рынок строительных и отделочных материалов»;
-
мониторинг государственных и коммерческих тендеров на строительные работы и поставки оборудования и строительных материалов;
-
мониторинг распределения ресурсного обеспечение по реализации целевых государственных программ.
Вы можете запросить бриф на подготовку индивидуального Исследования ЗДЕСЬ.
НОВЫЕ проекты: 
