Отраслевой обзор "Инвестиционные проекты в коммерческом строительстве РФ. Проекты I половины 2024 года"

Цели Обзора: предоставление актуальной информации о крупнейших реализуемых проектах строительства и реконструкции коммерческих объектов РФ, анализ данных для поиска новых направлений развития и анализа инвестиционной деятельности крупнейших компаний, удобно структурированное описание инвестиционных проектов с указанием контактных данных участников реализации проекта (девелопера, инвестора, застройщика, генподрядчика, проектировщика, поставщиков оборудования и других участников проекта)

Направления использования результатов исследования: поиск клиентов и партнеров, подготовка к переговорам, бенчмаркинг, анализ конкурентов, маркетинговое и стратегическое планирование

Временные рамки исследования: 2024 год и планы до 2028 года

Сроки проведения исследования: I половина 2024 года

Ключевые параметры рынка: 

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России достиг 240 млрд рублей. Очевидным трендом стали вложения в складскую недвижимость, которые продолжают удерживать рост интереса. Складской рынок оказался самым устойчивым сегментом коммерческой недвижимости: бурный рост онлайн-торговли стал его основным драйвером развития. В связи с последними геополитическими событиями главный фактор, который будет влиять на развитие всего рынка коммерческой недвижимости – рост ставки финансирования. Увеличение стоимости финансирования скажется на стоимости реализации объектов, ставках аренды и продажи.

Отмечается, что на этом фоне произойдет сокращение новых проектов в строительстве торговых объектов, но сохранится интерес к редевелопменту. В первую очередь будет востребована логистическая недвижимость, так как она обеспечивает более экономную систему распределения. Несмотря на замедление сохранится и тренд на строительство как бизнес-центров класса А, так и класса B+ и B (C).

Развитие рынка внутреннего туризма скорее всего приведет к реновации старого номерного фонда и к строительству нового, а также к развитию премиального внутреннего туризма. Меры господдержки, отмена НДС, программы кешбэка будут стимулировать рост сектора, несмотря на приостановку планов развития крупных международных сетей отелей.

Преимущества исследования: 

В рамках подготовки Обзора «Инвестиционные проекты в коммерческом строительстве РФ. Проекты I половины 2024 года» специалистами INFOLine проанализированы планы развития крупнейших девелоперов РФ, изучены планы комплексного освоения территорий и разрешения властей на строительство, тендерная документация. Исследованы инвестиционные проекты строительства коммерческих объектов, ведущиеся по состоянию на январь-июнь 2024 года и планируемые к завершению в 2024-2028 годах. В Обзор были включены объекты, инвестиции в строительство которых составляют более 300 млн рублей.

Всего в Обзоре за I половину 2024 года представлено описание более 130 инвестиционных проектов!

В описании каждого объекта содержится:

• указание назначения объекта;

• его местоположение;

• текущая стадия строительства;

• срок завершения работ;

• объем инвестиций;

• контактная информация всех участников строительства (заказчика, инвестора, застройщика, генерального подрядчика, проектировщика, поставщиков оборудования и других участников проекта).

Благодаря этой информации, Обзор становится ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫМ инструментом для поиска новых клиентов и партнеров. 

Методы исследования и источники информации:

Исследование подготовлено на базе ежедневного мониторинга:

• Тематические новости: "Торгово-административное строительство РФ"

• Тематические новости: "Объекты инвестиций и строительства РФ"

а также ежемесячного Обзора:

• «Инвестиционные проекты в коммерческом строительстве РФ»

 Кроме того, ежемесячно специалисты INFOLine выпускают Обзоры инвестиционных проектов:

• ·                       «Инвестиционные проекты в обрабатывающих производствах РФ»

• ·                        «Инвестиционные проекты в АПК и пищевой промышленности РФ»

• «Инвестиционные проекты в нефтегазовой промышленности РФ»

• «Инвестиционные проекты в жилищном строительстве РФ»

• «Инвестиционные проекты в строительстве общественных зданий РФ»

• «Инвестиционные проекты в автодорожном и железнодорожном строительстве РФ»

• «Инвестиционные проекты в строительстве искусственных сооружений РФ»

• «Инвестиционные проекты в электроэнергетике, тепло- и водоснабжении РФ»

Информация была подготовлена на основе совокупности источников:

• интервьюирование компаний-участников проектов для выявления дополнительной информации и подтверждение фактической реализации проектов в настоящий момент;

• мониторинг состояния строительной отрасли, реализации инвестиционных проектов в строительстве, ввода нежилых объектов, динамики процессов с использованием статистической информации;

• данные крупнейших строительных компаний (инвестиционные меморандумы, материалы сайтов, пресс-релизы);

• мониторинг более 5 000 СМИ, и выявление ключевых событий на региональных строительных рынках, а также рынках строительных и отделочных материалов, который ИА INFOLine осуществляет с 2002 года в рамках услуги Тематические новости «Объекты инвестиций и строительства РФ» и Тематические новости: «Рынок строительных и отделочных материалов»;

• мониторинг государственных и коммерческих тендеров на строительные работы и поставки оборудования и строительных материалов;

• мониторинг распределения ресурсного обеспечение по реализации целевых государственных программ. 

Вы можете запросить бриф на подготовку индивидуального Исследования  ЗДЕСЬ.