Отраслевой обзор "100 Крупнейших инвестиционных проектов в коммерческом строительстве РФ. Проекты 2024 года"

Цели Обзора: предоставление актуальной информации о крупнейших реализуемых проектах строительства и реконструкции коммерческих объектов РФ, анализ данных для поиска новых направлений развития и анализа инвестиционной деятельности крупнейших компаний, удобно структурированное описание инвестиционных проектов с указанием контактных данных участников реализации проекта (девелопера, инвестора, застройщика, генподрядчика, проектировщика, поставщиков оборудования и других участников проекта)

Направления использования результатов исследования: поиск клиентов и партнеров, подготовка к переговорам, бенчмаркинг, анализ конкурентов, маркетинговое и стратегическое планирование

Временные рамки исследования: 2024 год и планы до 2026 года

Сроки проведения исследования: IV квартал 2023 года

Ключевые параметры рынка: 

Ожидается, что в 2023 году общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России превысит 250 млрд рублей. Очевидным трендом стали вложения в складскую недвижимость, которые продолжают удерживать рост интереса. Складской рынок оказался самым устойчивым сегментом коммерческой недвижимости: бурный рост онлайн-торговли стал его основным драйвером развития. В связи с последними геополитическими событиями главный фактор, который будет влиять на развитие всего рынка коммерческой недвижимости – рост ставки финансирования. Увеличение стоимости финансирования скажется на стоимости реализации объектов, ставках аренды и продажи.

Отмечается, что на этом фоне произойдет сокращение новых проектов в строительстве торговых объектов, но сохранится интерес к редевелопменту. В первую очередь будет востребована логистическая недвижимость, так как она обеспечивает более экономную систему распределения. Несмотря на замедление сохранится и тренд на строительство как бизнес-центров класса А, так и класса B+ и B (C).

Согласно прогнозам специалистов INFOLine, торговое строительство в ближайшее время будет в упадке. Можно ожидать только реновацию уже существующих объектов с усилением развлекательной составляющей. А новые объекты, скорее всего, будут возводиться только в рамках строительства новых микрорайонов. Причем в них будут широко представлены не только торговая, но и культурно-развлекательная составляющая.

Хорошие инвестиции можно ожидать в сегменте гостиничного строительства. Развитие рынка внутреннего туризма приведет к реновации старого номерного фонда и к строительству нового, а также к развитию премиального внутреннего туризма. Меры господдержки, отмена НДС, программы кешбэка будут стимулировать рост сектора, несмотря на приостановку планов развития крупных международных сетей отелей. Будут развиваться туристско-рекреационные зоны.

Активным остается логистического строительства. Развитие интернет-торговли, а также настройка новых логистических маршрутов поддержат сегмент. Длительное ожидание поставок материалов и оборудования, а также дорогие заемные средства приведут к увеличению сроков реализации проектов.

Преимущества исследования: 

В рамках подготовки Обзора «100 Крупнейших инвестиционных проектов в коммерческом строительстве РФ. Проекты 2024 года» специалистами INFOLine проанализированы планы развития крупнейших девелоперов РФ, изучены планы комплексного освоения территорий и разрешения властей на строительство, тендерная документация. Исследованы инвестиционные проекты строительства, капитального ремонта и глубокой реконструкции, заключение контракта на строительно-монтажные работы и/или выход на строительную площадку которых произошел в течение 2023 года. Объем планируемых инвестиций в реализацию каждого проекта составляет более 1 млрд рублей. Информация о текущей стадии проектов и контакты участников актуализированы по состоянию на IV квартал 2023 года.

Первые 10 клиентов получают БОНУС от INFOLine к покупке Обзора «100 Крупнейших инвестиционных проектов в коммерческом строительстве РФ. Проекты 2024 года». Приобретая продукт, вы получите в подарок:

·         Ежемесячный обзор «Инвестиционные проекты в коммерческом строительстве РФ» на 3 месяца;

·         Ежедневный отраслевой мониторинг тематических новостей «Торговое и административное строительство РФ» на 3 месяца.

При подготовке Обзора специалисты INFOLine выделили ТОП-5 проектов коммерческого строительства, реализация которых началась в 2023 году:

•    в Красноярском крае в октябре  началось строительство крупного логистического центра за 30 млрд рублей. Первую очередь проекта «Мега-строй-М» введет в конце 2025 года;

•    в Москве девелопер Stone в начале 2023 года начал строительство премиального бизнес-центра Stone Ленинский. Инвестиции в строительство объекта оцениваются в 13 млрд рублей. Ввод бизнес-центра запланирован на 2025 год;

•    в июне Wildberries приступил к строительству складского комплекса за 11,2 млрд рублей во Владимирской области. Окончание строительства запланировано на II квартал 2024 года;

•    ГК Пионер летом 2023 года приступила к возведению бизнес-центра «Опус» в Москве за 9 млрд рублей. Завершить строительство девелопер намерен в конце 2025 года;

•    в апреле SG Development в Новосибирске начал строительство многофункционального квартала "Аэрон". На его территории появится современный бизнес-центр класса А, гостиницы и апартаменты, медицинский центр, кафе и рестораны, образовательные и досуговые пространства. Объем инвестиций в первый этап проекта, который завершится в I квартале 2027 года, оценивается в 7,6 млрд рублей.

Запросить ПОЛНОЕ ОПИСАНИЕ ТОП-5 проектов Обзора «100 Крупнейших инвестиционных проектов в коммерческом строительстве РФ. Проекты 2024 года» можно ЗДЕСЬ

В описании каждого объекта содержится:

• указание назначения объекта;

• его местоположение;

• текущая стадия строительства;

• срок завершения работ;

• объем инвестиций;

• контактная информация всех участников строительства (заказчика, инвестора, застройщика, генерального подрядчика, проектировщика, поставщиков оборудования и других участников проекта).

Благодаря этой информации, Обзор становится ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫМ инструментом для поиска новых клиентов и партнеров. 

Методы исследования и источники информации:

Исследование подготовлено на базе ежедневного мониторинга:

• Тематические новости: "Торгово-административное строительство РФ"

• Тематические новости: "Объекты инвестиций и строительства РФ"

а также ежемесячного Обзора:

• «Инвестиционные проекты в коммерческом строительстве РФ»

Кроме того, ежемесячно специалисты INFOLine выпускают Обзоры инвестиционных проектов:

• «Инвестиционные проекты в обрабатывающих производствах РФ»

• «Инвестиционные проекты в АПК и пищевой промышленности РФ»

• «Инвестиционные проекты в нефтегазовой промышленности РФ»

• «Инвестиционные проекты в жилищном строительстве РФ»

• «Инвестиционные проекты в строительстве общественных зданий РФ»

• «Инвестиционные проекты в автодорожном и железнодорожном строительстве РФ»

• «Инвестиционные проекты в строительстве искусственных сооружений РФ»

• «Инвестиционные проекты в электроэнергетике, тепло- и водоснабжении РФ»

Информация была подготовлена на основе совокупности источников:

• интервьюирование компаний-участников проектов для выявления дополнительной информации и подтверждение фактической реализации проектов в настоящий момент;

• мониторинг состояния строительной отрасли, реализации инвестиционных проектов в строительстве, ввода нежилых объектов, динамики процессов с использованием статистической информации;

• данные крупнейших строительных компаний (инвестиционные меморандумы, материалы сайтов, пресс-релизы);

• мониторинг более 5 000 СМИ, и выявление ключевых событий на региональных строительных рынках, а также рынках строительных и отделочных материалов, который ИА INFOLine осуществляет с 2002 года в рамках услуги Тематические новости «Объекты инвестиций и строительства РФ» и Тематические новости: «Рынок строительных и отделочных материалов»;

• мониторинг государственных и коммерческих тендеров на строительные работы и поставки оборудования и строительных материалов;

• мониторинг распределения ресурсного обеспечение по реализации целевых государственных программ.

 Вы можете запросить бриф на подготовку индивидуального Исследования  ЗДЕСЬ.

Напоминаем, что клиенты INFOLine получают наиболее выгодные условия обслуживания, скидки, участие в отраслевых мероприятиях, а также их материалы.

Одной из самых востребованных опций при покупке отраслевого обзора INFOLine "100 Крупнейших инвестиционных проектов в коммерческом строительстве РФ. Проекты 2024 года" в последние годы стало экспертное сопровождение нашего продукта.

Как это работает?

Эксперты INFOLine предлагают вам:

• обсуждение результатов исследования со специалистами вашей компании, с акцентами на основных показателях и ключевых трендах отрасли;

• выступление на корпоративном мероприятии вашей компании с аналитическим докладом и расширенной презентацией;

• участие в клиентской конференции вашей компании (спикерская интеграция, модерация, отраслевая аналитика).

Вы: приобретаете отраслевой обзор INFOLine "100 Крупнейших инвестиционных проектов в коммерческом строительстве РФ. Проекты 2024 года". Мы: помогаем вам эффективно применить его в работе вашей компании.

ЗАКАЗАТЬ ПРОДУКТ