Получить презентацию INFOLine с сессии «Потребитель и продовольственный ритейл: эволюция или революция?»
 
  Свяжитесь прямо сейчас:
+7 812 322 6848 или +7 495 772 7640
mail@infoline.spb.ru или Задать вопрос
My statusINFOLine
 



16.08.2018  

Рейтинг крупнейших девелоперов торговых центров России по итогам I пол. 2018 г.


В 2018 году INFOLine отмечает постепенное восстановление девелоперской активности на рынке торговой недвижимости.

По результатам исследования INFOLine «Строительная отрасль России. Перспективы развития в 2018-2020 годах» в I полугодии 2018 года в крупных российских городах было введено более 500 тыс. кв. м площадей в торговых центрах современного формата (из которых около 250 тыс. кв. м. – арендопригодная площадь). Для сравнения – за аналогичный период 2017 года было введено 400 тыс. кв. м общей и 200 тыс. кв. м арендопригодной площади.

За весь 2018 год INFOLine прогнозирует ввод более 1,6 тыс. кв. м площадей в торговых центрах, что на 30% превышает уровень 2017 г. (около 1,2 тыс. кв. м). Крупнейшими торговыми объектами, введенными в 2018 году, должны стать: ТРЦ «Каширская Плаза» в Москве общей площадью 195 тыс. кв. м компании ENKA (открыт в мае 2018 г.), ТРК «Акварель Пушкино» в Московской области общей площадью 130 тыс. кв. м компании «ИММОШАН Россия» (открытие в IV кв. 2018 г.) и вторая очередь ТРЦ «Европа» в Липецке ООО «Липецкий завод строительных материалов» (открытие в III кв. 2018 г.).


Получить TOP-10 открытых и TOP-10 планируемых к открытию в 2018 году торговых центров



Доля Московского региона и Санкт-Петербурга в общем объеме ввода качественных торговых площадей по итогам 2018 года останется практически на уровне 2017 года и составит около 45-50%. При этом в 2019 году может произойти сокращение данного показателя до 40‑45%.


                            04d2f03eb2.jpg

Доля Московского региона и Санкт-Петербурга в общем объеме ввода качественных торговых площадей по итогам 2018 года останется практически на уровне 2017 года и составит около 45-50%. При этом в 2019 году может произойти сокращение данного показателя до 40‑45%. 

Помимо ввода новых крупных торговых объектов, на рынке торговой недвижимости в 2017-2018 гг. отмечается рост активности девелоперов по оптимизации своих портфелей недвижимости, в результате чего происходят существенные изменения в рейтинге девелоперов INFOLine Developer Russia TOP.

 

a2d209731d.jpg

Тройка лидеров среди крупнейших собственников торговой недвижимости остается неизменной на протяжении последних семи лет, однако в TOP-10 по итогам 2017 и I пол. 2018 г. произошли резкие изменения. Так, компания FORTGROUP, купившая в IV кв. 2017 г. портфель российских активов компании Immofinanz (ТРЦ «Пятая авеню», ТРЦ «Гудзон» и три ТРЦ под брендом «Золотой Вавилон» в Москве) общей площадью 490 тыс. кв. м, поднялась в рейтинге с 10 на 4 место. Crocus Group и АО «Корпорация Гринн» укрепили свои позиции за счет ввода новых торговых объектов: Vegas Кунцево площадью 287 тыс. кв. м и третья очередь «МегаГРИНН» площадью 42 тыс. кв. м. соответственно.

Во второй десятке рейтинга улучшили свои позиции компания ENKA за счет ввода ТРЦ «Каширская Плаза» площадью 195,5 тыс. кв. м. (+4 позиции) и ГК «РАМО-М» за счет ввода второй очереди ТРЦ «Красная площадь» в Новороссийске площадью 60 тыс. кв. м (+7 позиций).


Получить расширенный рейтинг TOP-25 INFOLine Developer Russia TOP

   


Покинула рейтинг компания DVI GROUP, управлявшая шестью торговыми центрами под брендами «КомсоМОЛЛ» и «Столица» общей площадью более 330 тыс. кв. м. В 2017-2018 гг. в рамках судебных разбирательств и последовательного банкротства операционных юридических лиц DVI GROUP практически все ее объекты отошли к структуре «Альфа-групп» – компании «Альта Плюс». По состоянию на июль 2018 г. DVI GROUP сохраняет контроль только над ТРЦ «КомсоМОЛЛ» в Иркутске, хотя по неофициальным данным и этот торговый объект управляется представителями «Альта Плюс».

Компания «Альта Плюс», помимо объектов DVI GROUP, также управляет торговыми комплексами, ранее принадлежавшими ООО «РБ Инвест» (Метромаркет на Соколе в Москве и Карнавал в Чехове), ООО «Акварель» (Филевский и ФИЛИ (Барклая 10А) в Москве) и Norman Asset Management (недостроенный ТЦ «Торговый Парк N1» в Жуковском). Таким образом, по состоянию на июль 2018 г. «Альта Плюс» консолидировала портфель объектов торговой недвижимости общей площадью 260 тыс. кв. м, из которых 160 тыс. кв. м приходится на арендопригодную площадь.

Более подробную информацию о сегменте коммерческой недвижимости, а также о строительной отрасли России в целом, Вы можете получить из нового исследования INFOLine «Строительная отрасль России. Перспективы развития в 2018-2020 годах».




Источник:  INFOLine

| Увеличить текст | Версия для печати | Отправить | Просмотров: 412 |
Изменить шрифт:

Поместить ссылку в:

Возврат к списку



Введите Ваш e-mail:
   

 
ГЛАВНЫЕ СЛОВА КОНФЕРЕНЦИИ #FORUMDIY


16.11.2018

14.11.2018

14.11.2018

13.11.2018
В октябре 2018 года агентство INFOLine выпустило Исследование "Рынок Household России. Тенденции 2018 года. Прогноз до 2020 года", в котором представило данные о динамике и структуре рынка Household России, основных тенденциях рынка в целом и отдельных сегментов, а также прогноз его дальнейшего развития. Так, розничный рынок товаров для дома России в 2017 году после двух лет снижения продемонстрировал рост (на 1,3%) и составил 387 млрд руб. (с учетом НДС). В 2018 году, по прогнозу INFOLine, рынок Household России увеличится на 4%, что будет обусловлено улучшением потребительских настроений, растущей долей продаж жилой недвижимости с отделкой, а также трансформацией стратегий многими крупными торговыми сетями, которая заключается в развитии online-каналов, новых форматов и выстраивании омниканальной модели продаж.

09.11.2018


 
Карта Контакты

Copyright © 2013: Информационное агентство “INFOLine” - маркетинговые исследования
Санкт-Петербург: +7 812 322 6848, Москва: +7 495 772 7640
электронная почта: mail@infoline.spb.ru
Адрес в Санкт-Петербурге: 199155, Россия, Санкт-Петербург, пр.КИМа, дом 28
Мобильная версия сайта

Мы принимаем к оплате:
  


Яндекс цитирования