Прогнозы на ближайшую перспективу, анализ жилого, коммерческого и промышленного строительства, состояние отрасли, динамику развития строительного комплекса страны представил в своем докладе генеральный директор «INFOLine-Аналитики» Михаил Бурмистров. Выступление эксперта состоялось 20 сентября в ходе онлайн-конференции компании «ТЕХНОНИКОЛЬ» «Итоги строительного сезона 2024». Агентство INFOLine
– партнер мероприятия.
«Ключевые вызовы строительной отрасли сегодня связаны с тотальным дефицитом кадров (особенно синих воротничков), увеличением транзакционных и валютных издержек при импорте, ростом стоимости материалов, ограниченным ресурсом производственных мощностей», – отметил спикер.
По его словам, сегодня строительный комплекс страны существенно замедляет темпы роста и сегмент многоквартирного жилья уже не является драйвером: «Высокий потенциал заложен в коммерческом сегменте: такого дефицита складской недвижимости не было никогда. И, конечно, нельзя не сказать о промышленном строительстве, поскольку экономика под влиянием ужесточения санкций стоит перед глобальной задачей импортозамещения и локализации».
Говоря о жилищном строительстве, Михаил Бурмистров подчеркнул: «100 миллионов квадратных метров жилья, заявленные в амбициозных планах, не могут быть устойчивым результатом без трансформации господдержки. По нашим прогнозам, за 12 месяцев 2024 года в эксплуатацию будет сдано не более 35-36 миллионов квадратных метров многоквартирного жилья, часть объемов перетечет в 2025 год. Уже сейчас понятно, что падение ипотечного рынка будет очень и очень резким и составит не менее 45%. При этом вырастут цены на частные дома и участки под ИЖС. Что касается многоквартирной застройки, то мы ожидаем резкого снижения продаж у ряда девелоперов, поскольку сегодня качество и инфраструктура массовой застройки не отвечает параметрам комфортной жизни и без ипотечного «допинга» продавать такие квартиры будет крайне тяжело».
Спикер также сопоставил текущую ситуацию в РФ с Центральной Азией: «Из всех изучаемых нами стран Россия перестала быть лидером в вопросах государственной поддержки ипотечного кредитования. Мы уступаем Казахстану по вводу многоквартирного жилья на душу населения. Объемы индивидуального жилищного строительства у нас близки к показателям Узбекистана. Хочу обратить внимание на то, что страны Центральной Азии – это растущие экономики с отличными перспективами, с молодым населением и большими домохозяйствами. И это огромный вызов, который сегодня нужно решать».
Если в России не переломить ситуацию с привлекательностью жилья, деньги российских компаний и частных инвесторов начнут уходить в другие страны, резюмировал аналитик.
Ссылку на презентацию спикера мы разместили здесь. Или сделайте запрос по почте str@allinvest.ru.
Добавим, что доклад Михаила Бурмистрова построен на данных отраслевого обзора «Строительная отрасль России: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство». Структура исследования:
- основные показатели строительной отрасли за 2023 год: анализ объемов строительных работ, ввода жилых и нежилых зданий, показателей ипотечного кредитования, кредитования строительных компаний, динамики их деловой активности;
- ключевые события отрасли, включая вопросы госрегулирования, а также впервые представлен раздел по цифровизации строительной отрасли;
- основные показатели сегментов строительной отрасли: описание состояния ключевых направлений строительной отрасли (жилищное, промышленное, инфраструктурное, коммерческое строительство), а также ключевых участников рынка;
- основные показатели отрасли строительных материалов, индекс российского ремонта по итогам 2023 г.
Обсудить с менеджером подписку на обзор
Динамику развития рынка строительно-отделочных материалов и DIY-торговли, конъюнктурный опрос поставщиков, бизнес-справки по крупнейшим универсальным ритейлерам и другую уникальную информацию вы найдете в исследовании INFOLine «Рынок DIY России 2024 года». Наше исследование – это:
- анализ сетевой торговли всех спектров строительных и отделочных материалов (Hard и Soft DIY), товаров для дома и сада (Household и Garden);
- охват не только розничных, но и мелкооптовых продаж (в том числе через канал строительных баз с открытыми строительными дворами);
- базой исследования является ежегодно обновляемый и пополняемый реестр 1000 крупнейших сетей DIY (гипермаркеты, супермаркеты, строительные базы, специализированные и универсальные магазины, шоу-румы, интернет-магазины ритейлеров DIY).
Запросить демоверсию исследования «Рынок DIY РФ»
Специалисты INFOLine всегда с удовольствием дадут пояснения и ответят на любые возникшие вопросы.
Контакты:
+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40
retail@infoline.spb.ru
https://t.me/INFOLine_auto_Bot.
НОВЫЕ проекты: 
